Bent u op zoek naar een riante jaren ’30 woning? Te koop gekomen is deze sfeervolle tussenwoning van bijna. 150m2 met L-vormige achtertuin. De woning is gemoderniseerd met onder andere een moderne open keuken en twee badkamers! De authentieke details waaronder kamer-en-suite met glas in lood, paneeldeuren, sierplafonds en schouwen zijn hierbij behouden gebleven.
De woning ligt in de gewilde Bloemenbuurt, nabij de Watertoren. Het bruisende stadscentrum en Utrecht Centraal liggen op 7 fietsminuten afstand. Op steenworp afstand op de Amsterdamsestraatweg vind je onder andere de Albert Heijn, de PLUS supermarkt. de HEMA, de Kruidvat, de Bagels & Beans en de Satriales. Het prachtige Julianapark ligt om de hoek en station Zuilen ligt ook op loopafstand. In de buurt zijn voldoende scholen en kinderdagverblijven aanwezig.
De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, gang, toilet met fonteintje, woonkamer-en-suite met fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de tuin van ca. 7 meter diep met stenen schuur, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland, houtkachel,
trapopgang naar 1e Verdieping: Overloop, twee zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten (3), badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, wasruimte met wasmachine/droger-aansluiting,C.V.-installatie en wastafel,
trapopgang naar 2e Verdieping (geheel in stijl van rest van het huis): twee slaapkamers met 3 ruime inbouwkasten, tweede badkamer voorzien van teakhouten vloer met ligbad/jacuzzi en wastafel, de slaap/werk/hobbykamer aan de voorzijde heeft een schitterende lichtinval door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 415 x 361
eetkamer: 485 x 361
keuken: 299 x 178
tuin: 700 x 539
slaapkamer: 488 x 362
slaapkamer: 405 x 361
badkamers: 285 x 178
wasruimte: 300 x 178
slaapkamer: 548 x 360
slaapkamer: 548 x 384
badkamer: 217 x 198
Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met brede woonkamer, vier grote slaapkamers en twee badkamers.
- Originele sierplafonds, glas-in-lood en-suitedeuren, paneeldeuren, inbouwkasten
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- 2e verdieping gebouwd in 2008
- Riolering vervangen in 2009
Verbouwingen in 2012:
- Gedeeltelijk opnieuw gestuct
- Houtwerk binnenzijde geschilderd
Verbouwingen in 2013:
- Keuken doorgebroken en vernieuwd
- Convectorput eetkamer geplaatst
- Eikenhouten vloer geplaatst 1e verdieping
- Renovatie vloeren begane grond
- Oude loden waterleidingen vervangen
- Toilet beneden verdieping vervangen
-Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2015
Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
