Te koop gekomen in de wijk "Zuilen" is deze nette bovenwoning met 3 slaapkamers én fijn balkon.
De straat:
De Amsterdamsestraatweg is de langste winkelstraat van Nederland en aangelegd in opdracht van Napoleon als "bestrate weg" tussen Utrecht en Amsterdam.
De wijk:
De wijk "Zuilen" is de afgelopen jaren flink in opkomst geweest. En zo ook de Amsterdamsestraatweg met haar vele winkeltjes, eettentjes en diverse supermarkten. Langs de Amsterdamsestraatweg, op loopafstand van het appartement ligt het fijne en mooie "Julianapark". Het "Amsterdam-Rijnkanaal" en de rivier "de Vecht' lopen om de hoek. Kortom voor een lekkere wandeling hoef je alleen de voordeur uit te lopen. Diverse bussen stoppen in de straat en treinstation Zuilen is gelegen binnen 5 minuten fietsafstand. De binnenstad van Utrecht samen met het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Tegenover de woning is een supermarkt en op loopafstand is winkelcentrum Rokade te vinden. De woning bevindt zich boven huisartsenpraktijk en apotheek Elinkwijk, verder zijn er op loopafstand twee verschillende gezondheidscentrums te vinden. Genoeg zorgfaciliteiten dus in de buurt!
Het appartement:
Bij binnenkomst zie je gelijk de mooie authentieke granieten vloer, vervolgens loop je de trap op naar de eerste verdieping. Hier in de hal tref je tevens de toilet met fonteintje, de trap naar de tweede verdieping én is er ruimte voor een kapstok en plek om bijvoorbeeld een kinderwagen weg te zetten.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal heb je via de tussendeur toegang tot een ruime en lichte woonkamer met een houten vloer. Hier is plek voor een ruime werkplek, woonkamer, eetkamer en is er een open keuken. De keuken is geplaatst met een schiereiland waardoor je hier heerlijk kunt koken en tafelen met je gasten. Vanuit de eetkamer kun je het balkon bereiken via de originele openslaande deuren. Een tweede deur is de vinden vanuit de keuken. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag tot aan zonsondergang van de zon genieten. De eerste en tweede etage zijn voorzien van een mooie houten vloer.
Tweede verdieping:
Met de trap vanaf de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning zit een zeer ruime master bedroom. Vanuit deze slaapkamer ga je met een vaste trap naar de derde verdieping. Hier is makkelijk een gangetje te creëren waardoor je niet meer via de slaapkamer de trap op hoeft. Aan de voorzijde van de verdieping tref je de tweede slaapkamer met de badkamer en suite. De badkamer is voorzien van ruime douche en een ruim vrijstaand bad en is daarnaast door plaatsing van een wand los maken van de slaapkamer (de deur vanuit de overloop zit er al).
Zolder:
Deze is te bereiken met de vaste trap vanuit de master bedroom. Hier tref je de wasruimte en /of opbergruimte en de derde slaapkamer welke nu in gebruik is als kinderkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 92 m2;
- Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2004 ;
- De VvE is in de opstartfase, deze is KvK ingeschreven en er is een (klein) reservefonds, er zijn geen servicekosten;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en diverse openbaar vervoer voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
