Anjelierstraat 1
3551 AN UTRECHT

€300.000,- k.k. 90m2

Anjelierstraat 1
3551 AN UTRECHT

€300.000,- k.k. 90m2

Anjelierstraat 1
3551 AN UTRECHT

€300.000,- k.k. 90m2

OMSCHRIJVING

In een karakteristiek vooroorlogs straatje is te koop gekomen deze sfeervolle tussenwoning met leuke tuin op het zuiden met vrijstaande stenen schuur en achterom.
Het betreft een rustig straatje in de Bloemenbuurt, om de hoek van de diverse winkel- en horecavoorzieningen op de Amsterdamsestraatweg.

Op vijf minuten fietsafstand vind je het centrum van Utrecht en het Centraal Station, kortom leuk en rustig wonen op een steenworp afstand van alle stadse voorzieningen en dicht bij de uitvalswegen. De huidige bewoners hebben twaalf jaar woonplezier beleefd op deze fijne plek.

Achter de tuinen ligt een afgesloten plein met speelplaats, een gezellige ontmoetingsplek en ideaal voor kinderen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree/hal, woonkamer met houten vloer en open haard, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen schuur, moderne badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel, trapopgang naar
1e Verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste wastafel, trapopgang naar
2e Verdieping:
zeer ruime derde slaapkamer en veel bergruimte, hier is desgewenst eenvoudig nog een vierde slaapkamer te realiseren

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 678 x 384/284
keuken: 267 x 284
badkamer: 268 x 87
tuin: 663 x 440/384
schuur: 304 x 180
slaapkamer: 386 x 481/297
slaapkamer: 386 x 198
slaapkamer: 660 x 387

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Goed onderhouden woning in rustig straatje, dichtbij het stadscentrum
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen
- Afgesloten binnenterrein achter de woning met leuke speelplaats
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- NEN2580 woonmeters bedragen 87,2 m2

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€300.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Anjelierstraat 1
3551 AN UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1925
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
90m2
Inhoud
301m3
Perceeloppervlakte
70m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT