Vanuit je woonkamer uitzicht over mooi groen waardoor je je buiten waant?
Dat biedt dit leuke, ruime en goed onderhouden 2-kamer appartement op de 3de verdieping! Een zonnig balkon en een berging op de begane grond maken het woongenot compleet. Het appartement is zowel per lift, als via het trappenhuis te bereiken. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Tevens beschikt dit appartement over een overdekte afgesloten parkeerplaats voor de auto!
Vanuit de Apennijnen bent u in circa 15 min. fietsen in het (oude) centrum van Utrecht of in het universiteitscentrum ‘De Uithof’. Reist u liever met openbaar vervoer? Dan is Station Lunetten een uitkomst. Treinen en bussen rijden geregeld. Ten zuiden en oosten van Lunetten liggen de autosnelwegen A12 en A27, met het verkeersplein Lunetten. Oftewel: Lunetten is goed bereikbaar!
Voor uw dagelijkse boodschappen beschikt Lunetten over een klein maar gezellig winkelcentrum. Overigens zijn er meerdere winkelcentra rondom Lunetten te vinden. Tegenover het winkelcentrum ligt het wijkcentrum ‘De Musketon’ dat een grote diversiteit aan voorzieningen herbergt: een wijkcentrum, jongerencentrum, buitenschoolse opvang, crèche, theater en bibliotheek.
Kortom: Zoekt u iets leuks en betaalbaars op steenworp afstand van alle bovenstaande gelegenheden? Dan is dit uw kans!
Het complex is gebouwd op een perceel grond in eigendom toebehorend aan de Gemeente Utrecht en uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De erfpacht wordt per half jaar aan u gefactureerd. De erfpachtcanon kunt u aftrekken bij uw aangifte inkomstenbelasting.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale (afgesloten) entree, brievenbussen, berging, kleine fietsenstalling, trappenhuis, lift.
Derde verdieping:
Entree/hal, nette badkamer met douche, het toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld. Ruime slaapkamer. Provisiekast met opstelling van de boiler. Fijne woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.
De belangrijkste afmetingen zijn:
Woonkamer: 6,38 x 3,59
Keuken: 5,46 x 1,89
Badkamer: 2,58 x 1,40
Slaapkamer: 4,57 x 2,70
Balkon: 0,88 x 5,48
Berging: 2,60 x 1,80
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979
- Verwarming: middels blokverwarming
- Actieve VvE: € 224,69 per maand inclusief eigen bijdrage en voorschot elektra en water.
- Erfpacht 1974: € 1.126,92 per jaar
Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
