Azielaan 292
3526 SK UTRECHT
KANALENEILAND

€300.000,- k.k. 106m2

Azielaan 292
3526 SK UTRECHT
KANALENEILAND

€300.000,- k.k. 106m2

Azielaan 292
3526 SK UTRECHT
KANALENEILAND

€300.000,- k.k. 106m2

OMSCHRIJVING

Nieuw in de verkoop: ruim 4-kamerappartement (106 m²) in Utrecht Zuid.

Aan de rand van Kanaleneiland, in gebouw D’Hooghe Trans aan de Aziëlaan is dit ruime appartement gesitueerd. D’Hooghe Trans is gebouwd in 1967 en verkeert in goede staat van onderhoud. Alle appartementen hebben dubbele beglazing en stadsverwarming. Er zijn een drietal liften in de gemeenschappelijke entree. Deze liften stoppen ieder op afzonderlijke verdiepingen, waardoor het appartementengebouw eenvoudig toegankelijk is. Daarnaast heeft D’Hooghe Trans een eigen huismeester, deze houdt toezicht op het gebouw, zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en noteert wensen van de bewoners. Het Centrum van Utrecht is middels de sneltram op enkele minuten afstand gelegen. Ook de Meubelboulevard, Winkelcentrum Kanaleneiland en de snelweg A12 liggen op korte afstand.

Dit mooie 4-kamer appartement van ruim 100 m² biedt alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. In alle kamers is zeer veel lichtinval door de grote ramen.

Het is mogelijk om vrij te parkeren voor het gebouw op het royale parkeerterrein. Tevens zijn er 23 garages waarvan er ook regelmatig één voor verkoop of verhuur beschikbaar is.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met een drietal liften. Aan deze hal liggen ook 4 compartimenten waarin zich de bergingen bevinden. Deze compartimenten hebben ieder hun eigen (fiets) uitgang naar buiten.

6e verdieping:
Ruime hal met grote bergkast en meterkast. Toegang tot de keuken met aansluitingen voor wasmachine. De ruime woonkamer heeft een deur naar het zonnige balkon en is voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. De woning beschikt over voldoende kastruimte. Ook de slaapkamers (drie) hebben grote ramen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Parkeren:
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg en op het parkeerterrein.

Huismeester
D’Hooghe Trans heeft een eigen huismeester. Deze houdt toezicht op het gebouw, zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en noteert wensen van de bewoners.

VvE
Als eigenaar van een appartement bent u tevens lid van de Verenging van Eigenaren (VvE) Deze VvE is zeer actief en is ondergebracht bij van ’t Hof Rijnland Vastgoedbeheer. U betaalt maandelijks een bijdrage van € 255,-
De bijdrage aan de VvE, heeft onder meer betrekking op:
* Opstalverzekering;
* Glasverzekering;
* Voorschot waterrekening;
* Onderhoud van o.a. liften;
* Elektra en lampen voor de algemene ruimten;
* Algemene kosten, huismeester en administratiekosten;
* Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en onderhoud groenvoorzieningen;
* Reserveringen voor groot onderhoud.
* (huur € 12 p/m) geiser aanwezig voor het warme water
* stadsverwarming aanwezig voor de verwarming.
* Er is asbest aanwezig in de borstwering van het gebouw

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€300.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Azielaan 292
3526 SK UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1967
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Appartement
Open portiek
Gelegen op
6
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
8m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
106m2
Inhoud
336m3
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
B
Isolatie
dubbel glas
Warm water
geiser huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT