Keurig appartement (90m2) op de 11e verdieping met o.a. 2 slaapkamers, nieuwe badkamer, nieuw toilet, open keuken, eigen berging en een fantastisch uitzicht over de stad. Eind 2021 zijn de badkamer én toilet nog vernieuwd, maar ook daarnaast hebben de huidige eigenaren goed voor het appartement gezorgd. Zo zijn ook alle binnendeuren vervangen. Hier is het heerlijk wonen op een zeer centrale plek.
Ligging.
De Aziëlaan ligt op loopafstand van het grote stadspark Transwijk. In dit park kan je heerlijk sporten, in de zomer festivals bezoeken, is er een hondenspeelweide of gewoon lekker picknicken. Ook is er een grote kinderboerderij in het midden van het park.
Met de fiets ben je tevens binnen 10 minuten bij het opnieuw ontwikkelde Rotsoord met diverse horeca gelegenheden. Fiets je 5 minuten verder ben je op 't Ledig Erf en de oude binnenstad.
Voor de deur van het complex is een groot parkeerterrein (gratis parkeren) vanwaar je binnen een paar minuten de A12 of A2 opdraait en o.a. richting Amsterdam, Den Haag en Amersfoort rijdt.
Appartement.
Het complex is gebouwd in 1969 en wordt beheert door een actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €190,-. Er is onder andere een huismeester en tevens verzorgd de VVE het onderhoud van het complex. Het appartement ligt op de 11e verdieping. Alles is voorzien van dubbel glas en verwarming gaat middels blokverwarming. Het warme water in de douche krijg je middels een elektrische huurboiler, maandelijkse kosten €12,60. Het warme water in de keuken gaat via je eigen boiler (eigendom).
Indeling.
Entree complex via gesloten portiek met camerabewaking en toegang tot de berging, trappenhuis en drietal liften.
11e verdieping. Entree, hal met allereerst de meterkast. Daarnaast het vernieuwde toilet in 2021. Fraai hangend toilet en netjes betegeld. Aan de rechterkant van de hal de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is met een lengte van bijna 9 meter (en breedte van bijna 5 meter) heerlijk ruim en geeft je voldoende mogelijkheden om in te delen. Er is een open keuken welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser welke recent vervangen is. Door de grote ramen heb je veel lichtinval. Ook bereik je vanuit de woonkamer het balkon gelegen op het zuidoosten.
Terug in de hal kom je bij de 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is bijzonder groot met een oppervlakte van ruim 16m2. De andere slaapkamer is ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. Deze kamer heeft nog een handige inbouwkast voor extra opbergruimte.
De laatste ruimte vanuit de hal is de badkamer. Ook deze zijn vernieuwd eind 2021 en beschikt nu over een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en ook netjes betegeld. Hier hangt ook de elektrische boiler voor het warme water.
Belangrijkste kenmerken:
- Gelegen op de 11e verdieping met fraai uitzicht.
- Twee goede slaapkamers.
- Vernieuwde badkamer én toilet.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Binnen 15 minuten fietsen in de oude binnenstad.
- Actieve VVE.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
