Aan de Aziëlaan 694 treft u op de 11e verdieping dit leuke 2-kamerappartement. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 56 m², met een slaapkamer, open keuken, en een zonnig balkon op het westen.
Indeling:
Fraaie, verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale entree heb je toegang tot de liftinstallaties, het trappenhuis en de bergingen. De berging (ca. 4 m²) is tevens bereikbaar middels een zij-entree, ideaal voor onder andere de fiets.
11e verdieping:
Als je uit de lift stapt kom je in de ruime centrale hal. In de centrale hal vind je tevens de entree van dit fijne en verzorgde appartement met een efficiënte indeling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met wastafel en douche, slaapkamer en de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De wand- en vloerafwerking zijn keurig en verzorgd, vanuit de woonkamer loop je het balkon op, vanwaar je na een lange dag werken of studeren onder het genot van een drankje kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad.
Locatie/gebouw:
Het appartement heeft een goede ligging in een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum Vasco da Gamalaan, het vernieuwde winkelcentrum NOVA, de meubelboulevard, openbaar vervoer en zeer dicht bij diverse uitvalswegen als de A2, A12 en A27. Ook ligt het appartementencomplex naast de in ontwikkeling zijnde Merwedekanaalzone. Het nabijgelegen park Transwijk, met zijn grote hoeveelheid groen, leent zich uitstekend voor sport en recreatie. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht met de tram, bus of op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
D'Hooghe Trans is gebouwd in 1969, beschikt over een financieel gezonde VvE en verkeert in goede staat van onderhoud.
Alle appartementen hebben blokverwarming en dubbele beglazing. In de gemeenschappelijke hal tref je een drietal liften aan. Tevens heeft het complex een eigen huismeester; deze houdt toezicht, noteert waar nodig wensen van bewoners en zorgt voor het juist functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen.
kenmerken/details:
- 2-kamer appartement met panoramisch vrij uitzicht over de stad Utrecht.
- Actieve en gezonde VvE met huismeester (ca. € 115,- p/mnd. servicekosten incl. water)
- Volledig isolerende beglazing
- Elektrische boilers 1x 80l en 1x 15l. (eigendom) en verwarming d.m.v. blokverwarming
- Eigen berging op de begane grond (ca. 4 m2)
- Uitstekende locatie t.o.v. park, horeca gelegenheid, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Gratis parkeren direct voor de deur van het complex
- Een ideale plek voor een starter, stel of studerende kinderen
- Airconditioning: Mitsubishi Electric, type: MXZ-2F42 VF, geïnstalleerd in 2020
- Energielabel is aangevraagd, deze volgt z.s.m.
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
