Bataviastraat 28 Bis
3531 XE UTRECHT
LOMBOK

€285.000,- k.k. 59m2

Bataviastraat 28 Bis
3531 XE UTRECHT
LOMBOK

€285.000,- k.k. 59m2

Bataviastraat 28 Bis
3531 XE UTRECHT
LOMBOK

€285.000,- k.k. 59m2

OMSCHRIJVING

Bijzonder goed gelegen en keurig onderhouden bovenwoning in Lombok van 60 m2, voorzien van ruime en lichte woonkamer mét open keuken en nette badkamer. Alle dagelijkse boodschappen doe je binnen een paar minuten bij het winkelcentrum om de hoek, en met de fiets ben je in een paar minuten op het station of in het centrum. Kortom, het is hier heerlijk wonen!

Ligging.
De Bataviastraat ligt in het geliefde Lombok. Op 2 minuten lopen vind je het winkelcentrum Groeneweg voor al je dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je in ongeveer 7 minuten op Utrecht CS of op de Oudegracht. Ook kan je lopend naar Park Oog in Al of gezellig borrelen bij Kanaalzicht, SOIA of Buurten. Dit is allemaal op korte afstand. Uitvalswegen zoals de A12 of A2 bereik je in een paar minuten.

Appartement.
Het appartement is gebouwd in 1923 en nadien gemoderniseerd. Alle ruimtes zijn voorzien van dubbel glas en verwarming/warm water gaat middels je eigen CV-ketel uit 2018. Er is een actieve VVE bestaande uit 6 leden, maandelijkse servicekosten bedragen €75,-. Zo is in 2015 het platte dak vervangen door de VVE, en vorig jaar is het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd.

Indeling.
Entree op de eerste verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde. Opvallend zijn de grote ramen en uitzicht op het pleintje voor de deur. Hierdoor heb je veel privacy en daglicht in je woonkamer. In de hoek van de kamer heb je de originele schouw, ligt er een neutrale laminaatvloer, en zijn de wanden netjes afgewerkt.
De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Terug in de hal vind je een handige provisiekast voor je stofzuiger en andere zaken om op te bergen. Apart van de badkamer is er een toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn de verschillende ramen in je badkamer erg prettig voor extra ventilatie en daglicht. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, losse kast en eventuele werkplek. De slaapkamer heeft tevens een handige inbouwkast.

Belangrijkste kenmerken:
- Mooie ligging in het geliefde Lombok.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Alles voorzien van dubbel glas.
- Hele appartement voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking.
- Energielabel E.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €75,-.
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€285.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Bataviastraat 28 Bis
3531 XE UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1923
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
59m2
Inhoud
180m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
E
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT