Nieuw in de verkoop: in het gewilde Oudwijk, aan een rustige straat, goed onderhouden tussenwoning met prettige buitenruimte. De woning is bijzonder sfeervol door de glas in loodramen, paneeldeuren, houten vloeren, schouw, hoge plafonds en granito vloer. Verder is de woning voorzien van een moderne eigentijdse keuken (2020), badkamer en sanitair. Kortom een heerlijk huis op een fantastische plek waar je zonder klussen direct fijn kunt gaan wonen.
Ligging: de Beukstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900. Het is een leuke mix van jonge mensen en bewoners die er al bijna hun hele leven wonen. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met de Albert Heijn en leuke horeca en delicatessenzaken. Het Wilhelminapark bereik je in 5 minuten lopen en hier zijn in de zomer verschillende festivals en activiteiten. De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.
Indeling: entree met glas in loodraam en een prachtige granito vloer. Gemoderniseerde meterkast. Gerenoveerde trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met vaste kast onder de trap is voorzien van een mooie houten vloer. De woonkamer beschikt over een mooie hoogte van 3 meter, een schouw, veel lichtinval, stijlvolle glas in loodramen en paneeldeuren.
In de uitbouw aan de achterzijde is de compleet vernieuwde keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zit een aparte gemoderniseerde toilet- en bergruimte.
Vanuit de keuken is er via een zogeheten boerendeur (die uit twee delen bestaat) toegang tot de stadstuin op het oosten. Een heerlijk plekje om te genieten van een barbecue met vrienden of een verse koffie voordat je aan je werkdag begint.
Op de eerste verdieping vind je twee goede slaapkamers en een moderne badkamer met tweede w.c.
De bergvliering met cv-combi ketel geeft veel extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Kenmerken / details:
- De kozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst in 2020 geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- De vloer in de woonkamer is in 2015 geïsoleerd.
- In 2019 zijn de gevels gereinigd middels hogedrukreiniging (warm water) + gehydrofobeerd.
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden Bosch HR compact cv ketel uit oktober 2011.
- Keuken is geplaatst in 2020, garantie op de apparatuur tot 2028.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
