Heerlijke ruime hoekwoning (144 m2) met 4 grote slaapkamers, tuin op het zuiden, inpandige garage (16 m2), eigen oprit in de geliefde wijk Veldhuizen. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt een prachtige houten vloer en het onderhoud is goed. Op loopafstand van winkelcentrum Veldhof, maar ook dichtbij de uitvalswegen als A12 en A2. Kortom, dit is een ideale gezinswoning die maar zelden beschikbaar komt.
Woning.
De woning is gebouwd in 1999 en sindsdien door de huidige eigenaar keurig onderhouden. Alles is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het dak is vanaf de bouw geïsoleerd. Het laatste buiten schilderwerk is gedaan in 2017. Verwarming en warm water gaat middels een eigen CV-ketel (2018).
Ligging.
De Bikkerspolder ligt in de wijk van Veldhuizen in De Meern. In de wijk zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportscholen en ook een gezondheidscentrum. Winkelcentrum Veldhof ligt op een paar minuten lopen. Met de fiets kan je prachtig langs de Zandweg richting Harmelen fietsen of naar het centrum van Utrecht. Ook is er eventueel een busverbinding naar Utrecht CS.
Met de auto ben je in een paar minuten op de A12 richting Den Haag of de A2 naar Den Bosch of Amsterdam.
Indeling.
Voortuin met eigen oprit.
Entree met ruime hal. Vanuit de hal is ook een deur naar de inpandige garage. Deze kan je uiteraard ook vanuit de voortuin bereiken. De garage heeft zowel een loopdeur als de gehele deur die open kunnen. Met een ruimte van 16 m2 kan je deze optimaal benutten voor onder andere fietsen en sportspullen. De garage kan ook omgebouwd worden tot een werkplek of salon aan huis met eigen ingang.
Terug in de hal is hier een toilet en handige trapkast. Aan het einde van de gang is toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk breed met ruim 7 meter. Via de grote ramen heb je mooi zicht op de tuin. De tuin ligt op het zuiden en hier heb je vanaf begin van de middag tot laat in de avond de zon. De huidige eigenaar heeft de achterom niet in gebruik, maar deze is eventueel terug te brengen.
Door de ligging op de hoek heb je nog een extra raam voor meer lichtinval. In het midden van het huis ligt de keuken van Siematic met Miele apparatuur. Dit is het centrale punt en geeft een fijne sfeer aan de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is nog ruimte voor een (extra) eettafel in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven/magnetron, groot gasfornuis, vaatwasser en een fraai stenen blad. Er is veel kastruimte en indien gewenst kunnen de frontjes eenvoudig veranderd worden naar een andere kleur of stijl.
In de gehele woonkamer ligt een prachtige massief houten vloer.
Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping liggen 4 grote slaapkamers. Allemaal zijn ze goed in te delen door de rechte wanden en heerlijke afmetingen. Hier ligt ook nog een extra berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Door de lichtkoepel in het dak valt er veel natuurlijk licht in de badkamer.
Ook op de overloop is er zo’n lichtkoepel voor extra licht inval.
Belangrijkste afmetingen (in meters):
- Woonkamer: 4.98 X 7.13
- Keuken: 6.47 X 2.46
- Garage: 5.54 X 2.83
- Slaapkamer 1: 4.31 X 4.04
- Slaapkamer 2: 5.30 X 2.93
- Slaapkamer 3: 3.54 X 4.08
- Slaapkamer 4: 3.57 X 2.93
- Badkamer: 3.32 X 1.86
- Wasruimte/berging: 1.48 X 2.93
Belangrijkste kenmerken:
- Zeer ruime gezinswoning met inpandige garage.
- Zowel op de eerste als tweede verdieping een massief houten vloer.
- Eventueel nog een mogelijkheid tot opbouwen.
- Tuin op het zuiden.
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Eigen oprit.
- Garage kan eventueel ook omgebouwd tot kantoor of salon aan huis.
- Grond in volledige eigendom, dus geen canon.
- Keurig onderhouden.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
