Goed onderhouden en gemoderniseerde woning (ca. 115 m2) met dakopbouw (2008), 5 slaapkamers en zonnige tuin op het oosten.
Locatie:
De wijk Lombok is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
In de buurt de Koninklijke Nederlandse Munt, diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fiets / loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. De Billitonkade is een leuke, gezellige, groene, nette straat met goede ligging aan het water.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met fraaie hoge plafonds met sierlijsten, een mooie grenen houten vloer en via de openslaande deuren bereik je direct de zonnige tuin op het oosten.. Nette keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot de tuin, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: ruime lichte overloop. Prettige ruime slaapkamer aan de voorzijde met mooi hoog plafond. Moderne badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer achterzijde welke toegang geeft naar de 3e slaapkamer op deze woonverdieping.
Tweede verdieping: lichte overloop (lichtkoepel dak) met modern toilet. Ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning gelegen aan de voorzijde met twee dakramen. 5e ruime slaapkamer, eveneens over de volle breedte van de woning gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast en ook over twee dakramen.
Kenmerken/details:
• Bouwjaar 1910
• Woonoppervlak ca. 115 m2
• De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden
• Twee openbare laadpunten voor de elektrische auto op ca. 10 meter
• Verwarming en warm water middels cv-combi-installatie (bouwjaar 2014)
• Elektra met 8 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg
• Rustige ligging aan het water
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
