Leuke benedenwoning (79m2) in Overvecht met 2 slaapkamers, ruime tuin met achterom, vloerverwarming in het gehele appartement en alles netjes onderhouden. Een aantal jaren (2017/2018) geleden nagenoeg alles gemoderniseerd en vernieuwd.
Ligging.
De Bostondreef ligt in de wijk Overvecht. In de wijk vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Het park De Gagel ligt op een paar minuten lopen waar je heerlijk kunt sporten in de zomer. Met ongeveer 15 minuten sta je op Utrecht Centraal of de binnenstad. Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen.
Ook zijn er in de wijk diverse basisscholen en kinderdagverblijven, maar ook verschillende sportverenigingen en sportscholen.
Appartement.
Het complex is gebouwd in 1983 en zodoende is alles voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels je eigen CV ketel. In het hele appartement is vloerverwarming aangelegd. Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage is € 111,94.
Indeling.
Begane grond: Entree, hal met handige inbouwkasten. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is volledig ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur. Er is een ruime woonkamer van bijna 10 meter diep en 4 meter breed. Genoeg ruimte dus voor een flinke zithoek en gezellig eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een tweede hal met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel inbouwkasten en indien gewenst ook directe toegang naar buiten aan de voorzijde. In één van de kasten hangt de CV-ketel en is ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is nu in gebruik als hobby/werkkamer. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is behoorlijk ruim, 3.73m X 4.00. Tussen de twee (slaap)kamers in ligt de badkamer met douche, toilet en wastafel.
In alle ruimten ligt een stenenvloer mét vloerverwarming.
Aan de achterzijde ligt de grote tuin. Zowel tegen de gevel als achterin de tuin heb je een overkapping om de schaduw op te zoeken. Daar tussen ligt een open stuk van bijna 25m2 waar je flink van de zon kunt genieten, de ligging is zuidoost.
Er is een berging waarvan nu een deel in gebruik is als werk/game kamer. Deze is ook deels geïsoleerd. De berging alleen is nog steeds bijna 7m2 dus genoeg plek voor de tuinspullen. Er is tevens een achterom aanwezig.
Belangrijkste kenmerken:
- Goed ingedeelde benedenwoning met grote tuin op het zuidoosten.
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
- Alles is voorzien van dubbel glas.
- Nette badkamer en keuken.
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is € 111,94.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
