*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***
Dit is je kans! Wonen aan de voet van de Dom in je eigen appartement met 2 slaapkamers, balkon op het zuiden, open keuken en een energielabel C. In een autoluwe straat woon je hier in alle rust, maar toch in het hart van de oude binnenstad!
Ligging.
De Boterstraat is een klein straatje tussen de Mariaplaats en de Lijnmarkt in. Over de voorzieningen in je omgeving hoeven we geen uitleg te geven, alles wat je maar kunt bedenken vind je op loopafstand. Van winkels, restaurants, supermarkten etc etc.
Ook loop je in 5 minuten naar Utrecht CS vanwaar je alle gewenste richtingen op kunt reizen. Hier kan je ook de tram richting Utrecht Science Park pakken voor de Hogeschool of Universiteit.
Voor bezoek is het handig om te parkeren in de Springweg parkeergarage, hiervandaan loop je in 2 minuten naar het appartement.
Appartement.
Het complex is gebouwd eind jaren '80 en vandaar ook het energielabel C. Alles is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels je eigen CV-ketel uit 2021. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus er is geen canon meer.
Er is een actieve VVE welke zorg draagt voor het onderhoud van het complex en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage is € 137,47.
Indeling.
Begane grond: Entree met intercom, brievenbus en trapopgang.
Inpandige berging (2,7 m x 2 m) voorzien van elektra.
Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is een hoekopstelling waardoor je veel kast én werkruimte hebt. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven.
De woonkamer is met een oppervlakte van 5.90m X 5.21m heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zithoek. Vanwege de vele ramen en het feit dat deze kant van het appartement op het zuiden ligt krijgt je veel licht binnen. Aan deze kant ligt ook je eigen balkon, op het zuiden dus! De huidige bewoners hebben een wandje geplaatst waardoor je een tweede slaapkamer hebt. Indien je een grotere woonkamer wenst kan je dit wandje ook eenvoudig verwijderen en deze ruimte bij de woonkamer betrekken. Nu is het ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Terug in de hal is het ruime toilet. Naast het toilet is de badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de andere slaapkamer. Deze is over de gehele breedte van de woning en ook deze kan je gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Belangrijkste kenmerken:
- Zeer goed gelegen in de oude binnenstad.
- Twee ruime slaapkamers.
- Balkon op het zuiden.
- Open keuken.
- Energielabel C.
- Eigen berging op de begane grond.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
*** ENGLISH VERSION ***
This is your chance! Living at the foot of the Dom in your own apartment with 2 bedrooms, a south-facing balcony, open kitchen and an energy label C. You live here in peace in a car-free street, yet in the heart of the old town!
Location.
The Boterstraat is a small street between the Mariaplaats and the Lijnmarkt. We don't have to explain the facilities in your area, everything you can think of can be found within walking distance. From shops, restaurants, supermarkets etc etc.
You can also walk to Utrecht CS in 5 minutes from where you can travel in all desired directions. Here you can also take the tram to Utrecht Science Park for the Hogeschool or University.
For visitors it is convenient to park in the Springweg parking garage, from where you can walk to the apartment in 2 minutes.
Apartment.
The complex was built in the late 1980s and hence the energy label C. Everything is double glazed. Heating and hot water goes through your own central heating boiler from 2021. The leasehold has been bought off in perpetuity, so there is no longer a canon.
There is an active VVE which takes care of the maintenance of the complex and the building insurance. The monthly contribution is € 137.47.
Layout.
Ground floor: Entrance with intercom, mailbox and staircase.
Indoor storage room (2.7 m x 2 m) with electricity.
First floor: Entrance hall with access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the rear. The kitchen is a corner unit, so you have a lot of cupboard and work space. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood and combi oven.
The living room is wonderfully spacious with an area of ??5.90m X 5.21m and offers enough space for a dining table and sitting area. Because of the many windows and the fact that this side of the apartment faces south, you get a lot of light. Your own balcony is also located on this side, so it faces south! The current residents have placed a wall so that you have a second bedroom. If you want a larger living room, you can also easily remove this wall and involve this space in the living room. Now it is ideal as a second bedroom, office or guest room.
Back in the hall is the spacious toilet. Next to the toilet is the bathroom, which is equipped with a shower and washbasin. At the front is the other bedroom. This is over the entire width of the house and you can also use it as a bedroom, office or guest room.
Entire house has a laminate floor.
Most important features:
- Very well located in the Old Town.
- Two spacious bedrooms.
- South-facing balcony.
- Open kitchen.
- Energy label C.
- Own storage room on the ground floor.
- Long lease has been bought off in perpetuity.
- Delivery in consultation.
Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.
Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.
