In de gezellige woonwijk “Geuzenbuurt” ligt deze sfeervolle gerenoveerde jaren ‘30 tussenwoning.
Het woonhuis heeft een groot terras (9 m2) en zonnige tuin (ca. 35 m2) op het westen met achterom, 3 slaapkamers, én een moderne keuken/badkamer. Op steenworp afstand liggen: groot winkelcentrum ”Rokade“, Station Zuilen, de oevers van de Vecht, div. bushaltes en op slechts 5 minuten fietsen ligt het bruisende stadshart van Utrecht.
Indeling: begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Toilet met fontein. Toegang tot de ruime woon- en eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2014 vernieuwd en is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. De tuin ligt op het westen en heeft een achterom en vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het ruime dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de stahoge (2,14 meter) woonzolder welke middels een dakraam is voorzien van daglicht.
Tevens tref je op deze woonverdieping een CV-ketel en wasmachine-aansluiting aan.
Kenmerken/details:
- Begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.
- 2014 is de keuken vernieuwd
- 2014 (november) is de cv-ketel geïnstalleerd
- 2014 is het toilet vernieuwd
Conform NEN2580 moet, om mee te tellen met de woonmeters, minimaal 4 m2 een vrije hoogte hebben van 2 meter of hoger. Op de 2e woonverdieping voldoet deze ruimte hier helaas net niet aan. Officieel is de woning 64,2 m2 woonoppervlakte en 11,5 m2 overige inpandige ruimte.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
