Op een uitstekende locatie in de wijk “Nieuw-Engeland” ligt deze goed onderhouden en geheel in 2012 gemoderniseerde sfeervolle 2-kamer benedenwoning met ruime voortuin en zonnige patio op het zuid-westen. De afwerking van deze woning is bijzonder te noemen, er zijn diverse stijlkenmerken gebruikt om dit appartement een authentieke uitstraling te geven, dat betreft o.a, paneeldeuren, prachtige deuromlijstingen (architraven), hoge plinten, stuuk-plafonds met lijsten en karakteristiek deurbeslag. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten lamel-parketvloer.
Locatie:
De Cremerstraat is geworden een fietsstraat waar de auto’s te gast zijn en waar langs een mooie wandelroute ligt met veel groen en even verderop is een speelweide voor de kinderen. Diverse horecagelegenheden op loopafstand en het Utrechtse stadscentrum en Utrecht CS op nog geen vijf minuten fietsen. Tevens is het gelegen op een fijne locatie nabij diverse winkels aan de Vleutenseweg en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn nabij.
Indeling
Entree, meterkast en trapopgang naar de twee overige appartementen én deur naar de benedenwoning.
Benedenwoning:
Entree, toegang tot de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde, aan de rechterzijde in de kamer bevindt zich een diepe trapkast en de modern uitgevoerde toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met hard stenen aanrechtblad, Hansgrohe mengkraan en SMEG inbouwapparatuur als vaatwasser, combimagnetron en opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de keuken is aan de rechterzijde de badkamer bereikbaar. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel (Plieger) .Naast de badkamer toegang tot de slaapkamer met toegang tot de gezellige buitenplaats, deze is ook bereikbaar vanuit de keuken. De ruime slaapkamer kan mede gebruikt worden als studiekamer.
De Vereniging van Eigenaars is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Servicekosten zijn ca. € 127,- per maand (inclusief voorschot van ca. € 88,- voor gas/water en elektra).
Algemeen:
- energiezuinig, appartement is voorzien van een energielabel C
- appartement is v.v. een fraaie eikenhouten lamel-parketvloer in olie
- appartement is v.v. een eigen gas-, elektra- (tussen-) meter
- appartement is volledig v.v. dubbel glas
- appartement heeft een eigen C.V.-combiketel 2012
- De luxe keukens zijn voorzien van hardstenen aanrechtblad en Smeg (inbouw)apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron
- De badkamers worden met modern tegelwerk opgeleverd en met Plieger sanitair en kranen
- Intercominstallatie aanwezig
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
