Zeer goed onderhouden, royale tussenwoning (128 m² woonoppervlakte + 26 m² inpandige bergruimte) met inpandige garage en vrijstaande houten schuur. Deze goed geïsoleerde woning (label B) is gelegen aan een rustige straat in het geliefde, kindvriendelijke Voordorp, aan de rand van Utrecht-Oost. Dichtbij Winkelcentrum De Gaard, diverse scholen en sportaccommodaties. Tevens is de ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen gunstig. Naast parkeren op eigen terrein + in de eigen garage, is er in de wijk ook voldoende gratis parkeergelegenheid.
Door de jaren heen heeft de eigenaar zeer goed voor de woning gezorgd. Qua afwerking, indeling, ruimte en ligging is de woning uniek te noemen in de wijk. Voordorp is kindvriendelijk en heeft allerlei voorzieningen voor o.a. sport en onderwijs.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, inpandige garage (6,2 x 2,89 meter). Ruime lichte L-vormige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte. De vele ramen geven een mooi uitzicht op de tuin; de lichtinval in de woonkamer is erg mooi. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: ruime overloop met 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde. 2 slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten van ca. 19 m². Deze 2 slaapkamers beschikken ieder over een toegang naar een 2e kamertje op de 2e verdieping, voor kinderen en/of logees ideaal. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Ruime wasruimte met cv-combi-ketel, grote kasten en wasmachine-aansluiting.
Kenmerken/details:
- Bouwjaar 1995
- Eigen grond, perceel 234 m²
- Woonoppervlak 128 m² (NEN2580 gemeten)
- Gebouwgebonden buitenruimte, dakterras 19 m² (NEN2580 gemeten)
- Inpandige bergruimte 26 m² (NEN2580 gemeten)
- Inhoud 537 m³ (NEN2580 gemeten)
- Zeer royale woonkamer en tuin
- vrijstaande houten schuur in de tuin
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
