Gelegen in de geliefde wijk Tuindorp- Oost, dichtbij uitvalswegen, winkels en het centrum, bieden wij u dit zeer lichte, royale en strakke 3- kamerappartement (voorheen 4- kamers) aan op de eerste verdieping. Tevens beschikt het appartement over een fijn balkon op het westen én een berging (7 m2) op de begane grond. Het appartement biedt door zijn grootte (van maar liefst 93 m2) vele mogelijkheden.
Door de diverse voorzieningen op het gebied van groen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, scholen en kinderdagverblijven wordt het ervaren als een zeer plezierige wijk om te wonen. In winkelcentrum “De Gaard” zijn op loopafstand allerlei winkels te vinden. Daarnaast is ook het Griftpark met zijn restaurants, kinderboerderij en grote speeltuin dichtbij gelegen én is het centrum binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De wijk is zeer gunstig gelegen binnen de stad Utrecht. Daarnaast kan er gemakkelijk in de directe omgeving geparkeerd worden met vergunning (twee vergunningen mogelijk). Kortom een zeer prettige & een fijne locatie!
Kenmerkend voor dit leuke en uitstekend onderhouden appartement is de praktische indeling, de nette, strakke en complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met daarbij een gezellige eethoek, aansluitend direct de heerlijk lichte en ruime woonkamer met mooie zwarte deuren én een mooie vloer welke door het gehele appartement gelegen is. Daarnaast zowel de toilet als de badkamer welke goed verzorgd zijn. Tenslotte nog de twee ruime slaapkamers met tevens ook hier weer veel lichtinval door de grote raampartijen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, postboxen, hal met trappenhuis, bergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling en lift.
Op de begane grond is de eigen berging (7m2) te vinden.
Eerste verdieping:
Entree, meterkast, grote bergkast, ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij en tevens toegang naar het zonnige balkon (7 m2) gelegen op het westen. De eethoek met zicht op de open & nette keuken met een gezellige bar. Vanuit de woon- eetkamer toegang tot de hal naar het toilet met fonteintje, de badkamer voorzien van douche en wastafel, tevens is hier ook de wasmachine met een praktische 'washoek' opgesteld. De badkamer, het toilet én de keuken zijn in 2019 geheel vernieuwd. Vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruim 3- kamerappartement (voorheen 4- kamers) met een zonnig balkon (7 m2) op goede locatie gelegen in Tuindorp- Oost;
- Eigen berging (7 m2) op de begane grond;
- Bouwjaar ca. 1972;
- Woonoppervlakte 93 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming via centrale CV installatie voor het gehele complex;
- Gezonde en actieve VvE;
- Maandelijkse kosten bedragen totaal € 309,-; waarvan € 72,- aan voorschot stookkosten en de servicekosten bedragen € 237,-;
- Definitief energielabel E;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
