Nieuw in de verkoop: In het geliefde Oudwijk, charmante tussenwoning (bouwjaar 1910) met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een houten schuur. En als kers op de taart; je hebt geen achterburen, dus volop privacy en geheel vrij uitzicht waar je de zon kunt zien ondergaan. De woning is modern afgewerkt: glad gestuukte wanden, houten vloeren, luxe complete badkamer met 2e toilet, een complete moderne keuken, openslaande deuren naar de zonnige tuin, vrij hangend toilet op de begane grond.
Ligging.
De Eikstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met Albert Heijn, maar ook leuke delicatessenzaken. Ook het Wilhelminapark bereik je in 5 minuten. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook recreatiegebied Amelisweerd ligt op fietsafstand. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, woonkamer voorzien van een mooie eiken houten vloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer beschikt over strakke wanden en mooie hoge balken-plafonds van ca. 2,9 meter. Aangebouwde keuken met deur naar de tuin. De keuken (2016) is luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een praktische ruimte in gebruik voor de wasmachine en het toilet (2016).
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft, doordat er geen huizen achter gebouwd zijn, een vrij uitzicht. Vrijstaande schuur aanwezig van 4 x 1,1 meter, ideaal voor je (dure) fietsen.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2007). Deze kamer heeft een vide die geschikt is als bergruimte. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten en inbouwspots. Deze slaapkamer loopt door tot in de nok en heeft een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van douche met mooie glazen wanden, wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming, spiegelverwarming en een 2e toilet.
Kenmerken/details:
- Deze woning is onderdeel geweest van stadsrenovatie en verkeert in een goede staat
- Geïsoleerd dak
- Gevel gereinigd
- Houtkachel + rookkanaal: 2017
- Schilderwerk openslaande deuren achterzijde : 2017
- Schilderwerk deuren + kozijnen beneden: 2016, rest schilderwerk binnen is 2016
- Eiken houten vloer beneden: 2016
- Laminaat vloer boven: 2016
- Keuken: 2016
- WC: 2016
- Ouderdom dak van de dakkapel voor & keuken: 2014
- Ouderdom dakkapel achter: 2007
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
