Heerlijk uitgebouwde tussenwoning (73 m2) in één van de mooiste straten van Oudwijk. Goed onderhouden en voorzien van een mooie houten vloer, moderne keuken mét kookeiland, keurige badkamer en een heerlijke tuin.
Ligging.
De Eikstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met de Albert Heijn, maar ook leuke delicatessen zaken. Het Wilhelminapark bereik je in 5 minuten lopen en hier zijn in de zomer verschillende festivals en activiteiten. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn in 10 minuten fietsen te bereiken.
Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.
Woning.
De woning is gebouwd in 1905. De huidige eigenaar heeft de woning keurig onderhouden. Alles is voorzien van dubbel glas en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Door uitbouw (2010) is er een ruime keuken gemaakt met een fantastisch eiland. Via de extra dakramen is er veel licht in de keuken.
Aan zowel de voor als achterkant zijn dakkapellen geplaatst voor extra ruimte. Tevens is er een handige vliering voor extra opbergruimte.
De tuin ligt op het noordoosten en hier kan je (bijna) de hele dag van de zon genieten. De zon komt tot begin van de avond achterin de tuin.
Indeling.
Entree en hal. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Mede door de hoge plafonds (2.86m) is dit een erg fijne ruimte. Grote raampartij aan de voorkant en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. In de uitbouw van de woonkamer zit de moderne keuken welke voorzien is gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Ook is er voldoende kastruimte. Achter de keuken is het keurige toilet en aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is keurig onderhouden en biedt voldoende privacy.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Beiden slaapkamers zijn goed in te delen door de dakkapellen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator en wastafelmeubel.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je middels een vlizotrap nog een handige vliering voor extra opbergruimte.
Belangrijkste afmetingen (in meters):
Woonkamer: 11.55 X 3.61
Keuken: 2.71 X 1.3.57
Tuin: 3.72 X 5.73 (langste punt)
Slaapkamer 1: 3.53 X 3.31
Slaapkamer 2: 3.08 X 3.55
Badkamer: 1.70 X 1.68
Vliering: 2.80 X 3.60 (vloeroppervlak)
Belangrijkste kenmerken:
- Gelegen in het geliefde Oudwijk, om de hoek bij het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat.
- Goed onderhouden en uitgebouwd.
- Keurige keuken en badkamer.
- Fijne tuin met veel zon.
- Parkeren middels vergunning of betaald.
- Alles voorzien van dubbel glas
- Alle wanden zijn voorzien glad stucwerk
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
