Energielabel Utrecht

Wij zien vaak dat een kandidaat koper bij een bezichtiging vraagt naar de energiekosten van de eigenaar en niet vraagt naar het energielabel. Dat is apart want de energiekosten zeggen vrij weinig over de energiezuinigheid van de woning.

Vergelijk het maar met 2 exact dezelfde auto's. In de ene auto zet je Max Verstappen en in de andere auto zet je je oma. Beiden rijden van A naar B. Verbruik van Verstappen is 1 op 6 en verbruik van oma is 1 op 12.

Zo is het met huizen ook. Heb je 2 exact dezelfde woningen, in de een woont iemand die het altijd koud heeft en veel thuis is en in de andere woning woont iemand die weinig thuis is en het op 19 graden al warm heeft.

Kortom verbruik zegt weinig, daarom is het energielabel in het leven geroepen, om makkelijk inzichtelijk te krijgen en makkelijk diverse huizen te kunnen vergelijken qua energiezuinigheid.

FOUTEN BIJ HET ENERGIELABEL

Nou is het helaas zo dat er nogal wat fouten gemaakt worden bij het realiseren van een label.
Wij zien in de praktijk dat het ene huis een A label krijgt en een ander echt 100% vergelijkbaar huis een C label krijgt.

Dit is lastig uit te leggen aan je opdrachtgever, er is helaas nogal een wildgroei ontstaan aan adviseurs die zo'n label kunnen afgeven en de één is bekwaam en de ander is beduidend minder bekwaam.

ADVIES AANKOOPMAKELAAR

Laat je daarom goed adviseren door je makelaar als je een energie label wil. Verder is het verstandig bij de aankoop om een aankoopmakelaar mee te laten kijken naar het huis dat je op het oog hebt.

Onze aankoopmakelaars hebben veel ervaring bij het aankopen van woningen en kunnen een woning ook goed beoordelen op de energiezuinigheid en kunnen ook een goed advies geven wat je als koper nog kunt verbeteren aan de woning om de energiekosten te verlagen.

Je bent altijd van harte welkom voor advies op maat, hopelijk to ziens.

Hartelijke groeten,
Egon Rosenberg & Niels van Leusden