Fregatstraat 62
3534 RG UTRECHT

€300.000,- k.k. 97m2

Fregatstraat 62
3534 RG UTRECHT

€300.000,- k.k. 97m2

Fregatstraat 62
3534 RG UTRECHT

€300.000,- k.k. 97m2

OMSCHRIJVING

In de Schepenbuurt is te koop gekomen een, recentelijk gerenoveerde, en uitgebouwde gezinswoning met heerlijke tuin op het Zuiden. In deze zonnige tuin staat ook nog een stenen schuur over de gehele breedte.
Op begane grond is de woning uitgebouwd en ook op de 1e verdieping zijn extra woonmeters gerealiseerd, hierdoor is het een lekker ruim woonhuis geworden.
De Schepenbuurt kenmerkt zich nog door het echte buurtgevoel en de vele speelmogelijkheden voor kleine kinderen, tevens is het Centrum van Utrecht maar ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar!

De A2 en A12 zijn vanuit hier goed bereikbaar!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin, de tuinligging is Zuid en er is nog een schuur aanwezig over de gehele breedte met achterom,
1e Verdieping:
Ruime overloop, twee prima slaapkamers, moderne en ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, er is hier tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad,
2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping, hier is het vrij eenvoudig om nog twee extra slaapkamers te realiseren.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 664 x 476
keuken: 476 x 254
tuin: 540 x 456
schuur: 456 x 205
slaapkamer: 293 x 297
slaapkamer: 293 x 358
badkamer: 536 x 180
zolder: 615 x 477

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Keuken en badkamer recentelijk gerenoveerd
- Tuin met achterom

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€300.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Fregatstraat 62
3534 RG UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1948
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
97m2
Inhoud
351m3
Perceeloppervlakte
93m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT