Te koop gekomen in de populaire wijk Tuindorp-oost is dit nette appartement met 1 slaapkamer én heerlijk balkon gelegen op het westen.
De wijk:
Tuindorp is een populaire wijk in Utrecht Oost. Vanuit de wijk ben je binnen 5 minuten fietsen bij winkelcentrum "de Gaard" waar je o.a. terecht kunt voor een Albert Heijn, de bakker, de slager, een snackbar, maar ook voor het populaire restaurant "Buurten" én de bibliotheek. Daarnaast is de Binnenstad van Utrecht binnen 10 minuten fietsen te bereiken en fiets je binnen 15 minuten naar het Centraal Station.
Voor een mooie wandeling loop je vanaf de eigen voordeur binnen korte tijd naar bijvoorbeeld "Fort Voordorp", het mooie "Voorveldsepolder", maar ook het Grifpark aan de rand van het centrum ligt om de hoek. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen uitstekend aan te rijden. Daarnaast vertrekken er in de omgeving verschillende bussen.
Achter het complex loopt een spoorbaan, deze is alleen in gebruik voor de trein welke naar het Spoorwegmuseum rijdt. Deze spoorbaan wordt dus bijna niet gebruikt.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met belplateau en brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen, toegang tot de bergingen.
Verdieping:
Entree met tochtportaal, meterkast, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, toiletruimte voorzien van toilet, net tegelwerk én fonteintje, badkamer met bad, douche, elektrische boiler én wasmachineaansluiting, slaapkamer met toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen, ruime en lichte woonkamer.
Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met mooie brede planken.
De belangrijkste afmetingen:
Woonkamer: 5.73 x 4.76
Slaapkamer: 3.47 x 3.07
Keuken: 3.12 x 1.82
Badkamer: 1.82 x 1.50
Balkon: 3.07 x 1.25
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 58 m2
- Fijn balkon gelegen op het westen;
- Warm water middels een boiler en verwarming middels blokverwarming;
- Huidig energielabel E, er staat verduurzaming vanuit de VvE op de planning;
- Eigen berging op de begane grond;
- Lift aanwezig;
- Gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa: € 178,- per maand en circa € 50,- voorschot stookkosten per maand;
- Betaald parkeren voor de deur, kosten voor een parkeervergunning zijn circa € 148,- per jaar;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichten van de uitvalswegen en diverse openbaar vervoer voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
