Gildstraat 82
3572 ER UTRECHT
WITTEVROUWEN

€700.000,- k.k. 125m2

Gildstraat 82
3572 ER UTRECHT
WITTEVROUWEN

€700.000,- k.k. 125m2

Gildstraat 82
3572 ER UTRECHT
WITTEVROUWEN

€700.000,- k.k. 125m2

OMSCHRIJVING

*** WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZITTEN DE KIJKMOMENTEN HELAAS AL HELEMAAL VOL. WIJ HANTEREN EEN RESERVELIJST, U KUNT HIERVOOR MAILEN. ***

Wonen in een fraai karakteristiek herenhuis van ruim 125m2, met vier slaapkamers en twee badkamers in het mooie Wittevrouwen? Het komt niet vaak voor maar deze prachtige woning met al deze kenmerken is nu te koop gekomen.
Buiten deze kenmerken beschikt het huis ook nog eens over een fantastische woonkeuken en een ruim 8 meter diepe tuin.

Het is een fraai en uitgebouwd royaal herenhuis met diverse originele details gelegen op een toplocatie aan de rustige en mooie Gildstraat Aan de overzijde van de woning bevindt zich een mooie speeltuin, "de achtertuin"., dus het is ook zeer geschikt voor een leuk gezin!

Wittevrouwen is gesitueerd in het noordoosten van de stad en wordt onder meer gekenmerkt door diverse "wijk"-restaurantjes, een traiteur, een bloemenwinkel, de vermaarde ijswinkel Roberto, het Griftpark en het oude centrum van Utrecht op loopafstand. Daarnaast bevinden de dichtstbijzijnde bushaltes zich letterlijk om de hoek, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen is. De afstand tot het Centraal Station bedraagt hooguit circa 10 fietsminuten en de uitvalswegen bevinden zich op circa 5 autominuten afstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer-en-suite met fraaie houten vloer, originele schouwen en ornamenten plafonds, lichte moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels openslaande deuren kom je in de ruim 8 meter diepe, zonnige tuin, trapopgang naar
1e Verdieping:
overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet, trapopgang naar
2e Verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers en 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer : 907 x 433
keuken : 431 x 396
tuin : 811 x 442
slaapkamer : 251 x 242
slaapkamer : 426 x 365
badkamer : 242 x 123
slaapkamer : 412 x 370
slaapkamer : 416 x 369
badkamer : 220 x 133

Bijzonderheden:
- veel originele details aanwezig
- oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€700.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Gildstraat 82
3572 ER UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1896
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
noord
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
36m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
125m2
Inhoud
473m3
Perceeloppervlakte
100m2
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
D
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT