“Het is heerlijk wonen in deze lichte en comfortabele woning in Wittevrouwen op nog geen vijf minuten fietsen van de binnenstad en dichtbij het Griftpark met kinderboerderij. De bakker, groenteboer en ijssalon Roberto zitten om de hoek. Ook de verschillende leuke restaurants, wijnbar en traiteur maken het wonen in deze wijk een feest.”
Halverwege de Griftstraat op nummer 54 staat deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers. De Griftstraat is een geliefde straat die dwars door de wijk Wittevrouwen loopt. Het Griftpark is op loopafstand, ook scholen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen. Het zijn vooral gezinnen met jonge kinderen die in deze wijk wonen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte royale woon-eetkamer met houten vloerdelen en hoge plafonds (ca. 2,91 meter). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kelder. De oude tegels in de gang zijn geheel in stijl met deze woning uit ca. 1910.
De sfeervolle keuken bevindt zich in de aanbouw. De deur naar de tuin en de ramen geven de keuken veel licht. In de aanbouw is tevens een ruim toilet met fonteintje en een hoek voor de wasmachine en drogeropstelling.
De achtertuin heeft zomers vanaf de late ochtend tot in de avond (ca. 19 uur) zon.
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de grote ouderslaapkamer en aan de achterzijde de grote badkamer. De badkamer (voorheen slaapkamer) heeft een ligbad op pootjes, wastafel, 2e toilet en een douche. Een fijne ruimte met veel licht. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde, thans in gebruik als kinderkamer.
Tweede verdieping:
Via het speelse overloopje bereik je de derde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is er een volwaardige ruime en lichte slaapkamer gecreëerd.
Kenmerken/details:
- De kozijnen, ramen en deuren zijn in het najaar 2017 voor het laatst geschilderd.
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- CV-ketel Vaillant bouwjaar: 2014, laatst gecontroleerd in 2019.
- Oplevering: in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
