Groen van Prinstererstraat 9
3551 XD UTRECHT

€450.000,- k.k. 101m2

Groen van Prinstererstraat 9
3551 XD UTRECHT

€450.000,- k.k. 101m2

Groen van Prinstererstraat 9
3551 XD UTRECHT

€450.000,- k.k. 101m2

OMSCHRIJVING

In een fraaie vooroorlogse straat in de wijk Zuilen is deze keurig afgewerkte en ruime gezinswoning te koop gekomen. De woning ligt op een ruim perceel (130m2) waardoor er een voortuin en een diepe achtertuin aanwezig is (ca. 10 meter).
Aan de achterzijde is er een ruime uitbouw gerealiseerd waardoor er een mooie woon-/eetkeuken is ontstaan.
Heerlijk wonen met alle gemakken van deze tijd in een karakteristiek jasje uit 1919!
De ligging is op loopafstand van de winkel- en horecagelegenheden van de Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Plantage, voor de nodige ontspanning ligt het fraaie Julianapark om de hoek! Diverse busverbindingen en station Zuilen liggen op loopafstand, het centrum van de stad ligt op ca. 10 fietsminuten afstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met een moderne keuken met leuk eiland en alle denkbare inbouwapparatuur, vanuit de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de mooie tuin van ca. 10 meter diep, fraai aangelegd. Aan de achterzijde van de woning zit een ruime berging met leuke overkapping. Vanuit de hal trapopgang naar
1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, twee prima slaapkamers, beide met vaste kast, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar
Derde slaapkamer met veel bergruimte en toegang de C.V.- ruimte

De belangrijkste afmetingen zijn:

woon-/eetkamer: 1014 x 526/326
keuken: 286 x 200
tuin: 945 x 558
berging: 242 x 120
slaapkamer: 409 x 327
slaapkamer: 327 x 251
badkamer: 259 x 203
slaapkamer: 324 x 440

Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd, het platte dak is voorzien van een Sedum dak
- De gehele woon-/ eetkamer is voorzien van vloerisolatie
- De uitbouw is voorzien van vloerverwarming
- Diepe zonnige tuin
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€450.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Groen van Prinstererstraat 9
3551 XD UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1919
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
noordoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
65m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
101m2
Inhoud
361m3
Perceeloppervlakte
130m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
C
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT