Op een fantastische plek in de mooie, nieuwe, gasloze wijk Haarzicht in Vleuten, is deze strak afgewerkte en sfeervolle hoekwoning van ca. 160 m2 woonoppervlakte te koop. Deze 0-op-de-meter-woning met warmtepomp en zonnepanelen is gesitueerd op ca. 200 m2 perceel en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin, een eigen parkeerplek op eigen terrein en een vrijstaande houten berging. Grenzend aan het groen en de rust van het buitengebied van Vleuten en Haarzuilens en dichtbij Utrecht en Amsterdam, is deze populaire wijk van Vleuten gerealiseerd. Deze ruim opgezette en energiezuinige woningen zijn gebouwd met een knipoog naar de charmante bouwstijlen uit de jaren ’20 en ’30 met zijn karakteristieke details.
Haarzicht bevindt zich op steenworpafstand van alle wenselijke voorzieningen. Zo vind je in de buurt horeca, (natuur)speeltuinen, recreatiegebied de Haarrijnse Plas, Geertjeshoeve, prachtige natuurgebieden zoals Landgoed Haarzuilens, het Máximapark, Haarzuilens met o.a. Kasteel De Haar en dorpscentrum Vleuten met diverse winkels en een markt. In de wijk Haarzicht is een basisschool, kinderopvang en BSO aanwezig. Je bent zo op de snelweg A2 en de Ringweg Utrecht en binnen 7 minuten ben je op Utrecht Centraal met de trein vanaf treinstation Vleuten. Kortom: een ideale plek om te wonen voor o.a. gezinnen met opgroeiende kinderen. De oplevering geschiedt in overleg met de huidige bewoners.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, lichte ruime woonkamer, trapkast met warmtepomp, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bar met geïntegreerde wijnkoeler, de vloer is uitgevoerd met een fraaie pvc-vloer die door het hele huis en de trap is doorgetrokken. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de diepe, groene tuin van ca. 12 meter diep op het zuidwesten met schuur en achterom. Omdat er geen directe achterburen zijn, zit je hier heerlijk vrij en in de zomer kan je tot laat in de zon vertoeven. De tuin loopt uit op een centrale parkeerplaats c.q. binnenplaats, waar volwassenen en kinderen elkaar ontmoeten en samen spelen. Via een dichte trapopgang:
1e Verdieping:
Overloop, 4 lichte slaapkamers , een separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer met inloopdouche en Portugese tegels, ligbad en een fraai wastafelmeubel, open trapopgang naar:
2e Verdieping:
Overloop, twee verrassend ruime en lichte slaapkamers met aan één zijde hoge plafonds en aan de andere zijde dakkapellen en een ruime wasruimte; veel bergruimte aanwezig achter schotten.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 596 x 570
keuken: 407 x 342
slaapkamer1: 393 x 330
slaapkamer2: 411 x 331
slaapkamer3: 277 x 230
slaapkamer4: 292 x 2230
badkamer: 330 x 189
slaapkamer5: 424 x 338
slaapkamer6: 571 x 334
wasruimte: 291 x 222
achtertuin: 1200 x 300/700
zijtuin: 1014 x 180/380
voortuin: 297 x 750
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- 0-op-de-meter (met warmtepomp en zonnepanelen)
- Fraaie voorgevel
- Ruim bemeten perceel
- Verrassend ruime, lichte en hoge kamers op de tweede verdieping
- Voor-, zij- en achtertuin
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
