Goed onderhouden en modern afgewerkte 2-kamer-benedenwoning, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, een zonnige achtertuin van meer dan 70 m2, en op loopafstand van het gezellige Griftpark. De woning is gerust comfortabel te noemen, mede door de moderne keuken/badkamer. De dubbele beglazing zorgt bovendien voor goede isolatie.
Locatie:
Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum De Gaard en op vijf minuten lopen van het Griftpark. De populaire wijk Tuindorp Oost, gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht biedt allerlei voorzieningen in de directe omgeving. De winkels, openbaar vervoer en een uitstekende verbinding met de verschillende uitvalswegen maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde wijk om in te wonen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer is royaal, licht en heeft een goede maatvoering. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft (net als de woonkamer) leuk uitzicht op het groene plantsoen.
De keuken is modern en voorzien van een koelkast met vrieslades, gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. In het voorseizoen kan je hier al vroeg van de zon genieten.
Door de ruime voortuin heb je in de woning veel privacy. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook deze heeft een ruime afmeting. De badkamer is keurig en licht betegeld en heeft een ruime douche hoek. Doordat de berging van dit appartement inpandig is, is deze beter te gebruiken dan die in andere appartementen. De bergruimte is voorzien van de wasmachine aansluiting en de CV-ketel. Omdat de wasapparatuur in de berging staat in plaats van in de badkamer is de badkamer ook beter te gebruiken dan die in andere appartementen.
Via de slaapkamer en de achterom heb je toegang tot de tuin. Deze is zo royaal (+70 m2) dat er verschillende zithoekjes gecreëerd kunnen worden. Het betreft hier een zeer leuke en bijzondere woning op een top plek in Utrecht, met de winkels om de hoek net als het park. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum.
Kenmerken/details:
- het appartement maakt deel uit van een kleinschalige financieel gezonde Vereniging van Eigenaars.
- de servicekosten bedragen € 161,58 per maand
- verwarming en warm water via een HR C.V.-combiketel (merk Itho en type Aqua-Max)
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
