Nieuw in de verkoop: goed geïsoleerde vijfkamer woning met ruime zonnige tuin op het zuidoosten. Verder beschikt deze woning over een vrijstaande stenen schuur en een achterom.
Deze nette, in 1995 gebouwde woning, ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt “De Bokkenbuurt” en is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Dichtbij diverse winkels (Smaragdplein en Twijnstraat), scholen en openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn). Op 2 minuten loopafstand van het Beatrix park en van de fortgracht.
Verder op fietsafstand van het stadscentrum en op loopafstand van de gezellige Twijnstraat en Ledig Erf met zijn cafés, restaurants en het Louis Hartloopcomplex. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) is uitstekend. En parkeren? Dat is hier nog gratis.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, garderobe en uitgebreide meterkast, ruime en lichte tuin gerichte woonkamer.
Toegang naar de ruime en zonnige tuin met vrijstaande schuur en achterom. Open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: royale 4e slaapkamer, vaste kast met cv-installatie. Opmerking: de 2e verdieping heeft de mogelijkheid tot uitbouw van 1,30 meter aan zowel de voor als achterzijde. Waardoor er 2 volwaardige (slaap)kamers en badkamer gerealiseerd kunnen worden.
Kenmerken/details:
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin (zuidoost) met stenen berging voorzien van elektra en achterom
- De woning beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een mooi vrij uitzicht.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, bouwjaar 2017.
- 5 à 10 minuten fietsafstand van het Ledig Erf en het centrum van Utrecht.
- De woning is volledig geïsoleerd, energielabel B.
- De canon op de grond is eeuwigdurend afgekocht.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
