Heerlijk 3 kamer appartement (84m2) in Zuilen met balkon op het westen en eigen parkeerplek in de garage. Door de ligging op de hoek en de vele raampartijen komt er veel licht binnen de hele dag. Middels de speelse indeling van de woonkamer heb je een mooie verdeling tussen de eethoek en zithoek. De moderne keuken en badkamer met bad en aparte douche maken dit tot een erg fijne plek om te wonen.
Ligging.
De Jacob Simonsz. de Rijkstraat ligt in de populaire wijk Zuilen. In 10 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal of in de binnenstad. Uitvalswegen als A2, A12 en A27 bereik je ook in een paar minuten. Er liggen ook meerdere bushaltes om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in winkelcentrum Rokade, winkelcentrum Overvecht of de Amsterdamse Straatweg. Allen zijn op loopafstand te bereiken. Tevens zijn er in de omgeving verschillende sportverenigingen en sportscholen. In de directe omgeving zijn ook horecagelegenheden zoals o.a Meneer Smakers en Bagels & Beans.
Het complex ligt op steenworpafstand van de Vecht waar je heerlijk kan fietsen of hardlopen in het groen.
Woning.
Het appartement is in 2012 gebouwd en zodoende voorzien van alle denkbare isolatie voorzieningen, zoals dubbel glas en vloerisolatie. De huidige bewoners hebben de woning keurig onderhouden. Bijna het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk. Er ligt een nette laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers. In de keuken ligt een tegelvloer.
In de onderbouw is de overdekte parkeergarage met een eigen parkeerplek en afgesloten berging. De garage is alleen toegankelijk voor bewoners door middel van een zendertje.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve VVE en er kan gebruik gemaakt worden van een gemeenschappelijke binnentuin.
Indeling.
Entree, brievenbussen en trappenhuis naar boven. Op de hoek met de Marnixlaan is nog een entree met lift.
Tweede etage: Entree, hal met meterkast, handige inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken en balkon. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken is voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het westen, hier zit je dus heerlijk in de middag en avondzon. Door de vele ramen is de woonkamer erg licht maar biedt door de ligging toch veel privacy.
De eerste slaapkamer is ruim en heeft een mooie inbouwkast over de volle breedte. In deze inbouwkast zitten alle aansluitingen van de tv in de woonkamer weggewerkt en zodat je in de woonkamer geen kabels ziet lopen.
De tweede slaapkamer heeft een frans balkon en ligt helemaal vrij. Hier heb je alleen boven je buren, verder ligt deze vrij. Met een oppervlakte van 3.54 X 4.15 mag je dit gerust een ruime slaapkamer noemen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Ook hier is weer een raam voor extra licht en ventilatie. Op de gang zit een apart toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is ook een wasruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan je tevens gebruiken als extra opbergruimte.
Belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 3.78 X 4.15
- Eetkamer: 4.38 X 4.84
- Slaapkamer 1: 3.35 X 4.15
- Slaapkamer 2: 3.54 X 4.15
- Badkamer: 2.14 X 2.41
- Berging: 3.97 X 1.51
- Parkeerplaats: 2.52 X 3.91
Belangrijkste kenmerken:
- Actieve VVE, maandelijkse servicekosten €95,80
- Zeer gunstige ligging tov het centrum en uitvalswegen
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en berging in de onderbouw
- Ligging op de hoek van het complex
- Keurig afgewerkt en onderhouden
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
