Dit 3-kamer appartement (54m2) ligt op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht richting Rotsoord. Het is ideaal voor starters en studerende kinderen. Er zijn 2 slaapkamers, balkon op het oosten, berging in de onderbouw en dat alles op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je een heerlijke lichte woonkamer met vrij uitzicht.
Ligging.
De Jadelaan ligt in de geliefde wijk Tolsteeg. Er is veel groen in de directe omgeving en op loopafstand is winkelcentrum Smaragdplein voor je dagelijkse boodschappen. In 3 minuten lopen sta je bij Rotsoord met diverse horeca en restaurants, maar ook Ledig Erf is binnen 10 minuten te bereiken.
Het Vaartsche Rijn Station is om de hoek, maar ook Utrecht Centraal is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Deze kant van de stad is ook een goed basis om naar de Uithof of de Universiteit te gaan, zowel per fiets als de nieuwe tramverbinding brengen je in een handomdraai die kant op.
Appartement.
Het complex is gebouwd in 1960 en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels een eigen CV-ketel (2007). In 2007 zijn de daken van het complex vervangen vanuit de VVE. Er is een gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €95,-.
Begane grond:
Centrale entree, afgesloten toegangsdeur tot de hal met trappenhuis en toegang tot de (fietsen-) bergingen.
Vierde verdieping: Entree, hal met toegang tot de keuken en de woonkamer. Keuken is eenvoudig en beschikt over een gasfornuis en een spoelbak. Grenzend aan de keuken ligt het balkon, gelegen op het oosten. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote raampartij. Met een (bijna) vierkante oppervlakte kan je deze ruimte goed indelen. Er is nog een handige inbouwkast. Vanaf je bank heb je vrij zicht op de watertoren bij Rotsoord. Vanuit de woonkamer kom je in de gang met aangrenzend 2 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Beiden slaapkamers hebben een goede oppervlakte om te gebruiken als slaap, werk of kinderkamer. Één van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig met een inloopdouche en wastafel.
Belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 4.87 X 3.72
- Keuken: 2.65 X 1.86
- Slaapkamer 1: 4.03 X 2.71
- Slaapkamer 2: 4.20 X 1.97
- Berging: 4.21 X 1.64
Belangrijkste kenmerken:
- Gelegen op de bovenste verdieping.
- Ideale ligging voor starters en studerende kinderen in Tolsteeg.
- Twee slaapkamers.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Actieve VVE, maandelijkse kosten €95,-.
- In 2007 zijn de daken vervangen.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
