Dit 4-kamer hoekappartement (67m2) is ideaal voor starters en studerende kinderen. Er zijn 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer in 2016, balkon op het oosten én het westen, berging in de onderbouw en dat alles op loopafstand van Rotsoord en alle dagelijkse voorzieningen. Door de ligging op de hoek zijn er extra ramen in 2 slaapkamers en kijk je vanuit de woonkamer op een groene gemeenschappelijke tuin.
Ligging.
De Jadelaan ligt in de geliefde wijk Tolsteeg. Er is veel groen in de directe omgeving en op loopafstand is winkelcentrum Smaragdplein voor je dagelijkse boodschappen. In 3 minuten lopen sta je bij Rotsoord met diverse horeca en restaurants, maar ook Ledig Erf is binnen 10 minuten te bereiken.
Het Vaartsche Rijn Station is om de hoek, maar ook Utrecht Centraal is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Deze kant van de stad is ook een goed basis om naar de Uithof of de Universiteit te gaan, zowel per fiets als de nieuwe tramverbinding brengen je in een handomdraai die kant op.
Appartement.
Het complex is gebouwd in 1960 en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels een eigen CV-ketel. In 2019 zijn de daken van het complex vervangen vanuit de VVE. Er is een gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €143,-.
Indeling.
Begane grond:
Centrale entree, afgesloten toegangsdeur tot de hal met trappenhuis en toegang tot de (fietsen-) bergingen.
Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer en eventueel eetkamer. De huidige bewoner heeft dmv een wand hier een slaapkamer gemaakt, maar eventueel kan deze eenvoudig verwijderd worden om een eetkamer te maken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten voor de ochtendzon.
Vanuit de woonkamer kom je bij de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Beiden slaapkamers hebben handige inbouwkasten. In één van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine. De andere slaapkamer is vergroot doordat origineel 2 kamers samen zijn gevoegd naar 1 grote slaapkamer.
De badkamer is vervangen in 2016 en heeft een nette douche en wastafel. Naast de badkamer is het toilet met fonteintje.
De keuken ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon op het westen. Hier kan je heerlijk in de middag en avondzon zitten. De keuken is eenvoudig en voorzien van diverse apparatuur.
Belangrijkste afmetingen (in meters):
- Woonkamer: 3.74 X 4.84
- Slaapkamer 1: 3.82 X 2.81
- Slaapkamer 2: 2.91 X 1.93
- Slaapkamer 3: 3.52 X 4.21
- Badkamer: 2.18 X 0.98
- Balkon oost: 2.81 X 0.75
- Balkon west: 1.89 X 0.95
- Berging: 3.43 X 1.42
Belangrijkste kenmerken:
- Gelegen op de hoek van het complex.
- Ideale ligging voor starters en studerende kinderen in Tolsteeg.
- Drie slaapkamers.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Actieve VVE, maandelijkse kosten €143,-.
- In 2019 zijn de daken vervangen.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
