Nieuw in de verkoop: bijzonder sfeervolle en zeer goed onderhouden royale benedenwoning (87 m²) met 2 slaapkamers en moderne keuken/badkamer. De woning beschikt over mooie hoge plafonds van ca. 3 meter hoog met prachtige ornamenten, mooie vloeren en paneeldeuren. Verder een heerlijke zonnige achtertuin van ca. 27 m² met achterom en vrijstaande berging.
De hoogwaardige afwerking en de wijze waarop authentieke details gecombineerd zijn met een moderne uitstraling, maken deze woning écht uniek en compleet, kom jij ook kijken?
Locatie:
De mooiste straat van Lombok, de statige J.P. Coenstraat met haar kenmerkende herenhuizen van rond 1900, verbindt het winkel-woongebied met de groene Leidsekade en de Rijksmunt. Heerlijk wonen in een sfeervolle en populaire buurt met park Oog in Al en de “Rijksmunt” op loopafstand. Het Centraal Station is op nog geen tien minuten fietsen, voor kinderen de Jenaplanschool om de hoek en een goede kinderspeelplaats op het Bankaplein. Bij de Muntkade is de steiger waar het heerlijk vertoeven is in de namiddagzon met een wijntje en de mensen uit de buurt. De voorzieningen voor de dagelijks boodschappen zijn aan de overkant en op loopafstand zijn diverse cafés en restaurants.
Indeling:
Entree met meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met mooie hoge ornamenten plafonds. De trendy open keuken met kookeiland heeft direct daglicht door de lichtkoepel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De nette, moderne badkamer heeft een douchehoek met stortdouche en wastafel en is speels betegeld met grijze en witte tegels.
Een aparte afgesloten ruimte (met aansluiting voor wasmachine en droger) voorziet volop in bergruimte.
Via de open keuken kom je uit aan de achterzijde van de woning waar zich twee slaapkamers bevinden. Slaapkamer 1 is voorzien van een grote vaste kastenwand over de hele breedte. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de overzijde van de gang.
Tuin:
Een nette, onderhoudsvriendelijke moderne tuin welke ontworpen is door een tuinarchitect met ligging op het westen.
De zonnige tuin met achterom heeft een buitenkraan en ruime berging met aansluiting voor elektra.
Onderhoudshistorie:
De woning heeft deel uitgemaakt van het stadsvernieuwingsproject in 2003, waarbij de woning volledig casco is gerenoveerd. Hierbij is de fundering volledig vernieuwd, is dubbele beglazing door het volledige huis doorgevoerd en is de gevel gezandstraald en voorzien van fraaie authentieke knipvoegen. In 2004, 2008 & 2013 is de binnenkant onder handen genomen. Het restaureren van het ornamenten plafond van de woonkamer, strak stucwerk en strak geverfde paneeldeuren zijn het resultaat.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
