Sfeervolle bovenwoning (52m2) met balkon op het zuiden, nette badkamer, open keuken en mooie details zoals de houten balken en paneeldeuren. Het appartement ligt in een rustige straat in Zuilen op loopafstand van het Julianapark en alle dagelijkse voorzieningen. Het is keurig onderhouden en klaar voor de volgende bewoner.
Appartement.
Het appartement ligt op de eerste (en tevens bovenste) verdieping. De VVE bestaat uit 2 leden en is sinds 2019 actief. De maandelijkse bijdrage is €60,- per maand. Alles is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels een CV-ketel. (huurketel, per maand €34,07)
In 2019 is de gehele binnenzijde geschilderd en er ligt houten vloer in de woonkamer en keuken.
Ligging.
De Johannes Uitenbogaertstraat ligt in het begin van de geliefde wijk Zuilen. In het Julianapark kan je heerlijk sporten, wandelen of in de zomer naar de diverse festivals. Ook is er een enorm grasveld waar men lekker kan BBQ'en en een wijntje drinken.
Op een paar minuten lopen vind je o.a. een AH, Kruidvat en Hema, maar ook een Sandwich Company, Meneer Smakers of Bagels & Beans.
Op loopafstand gelegen is tevens treinstation Zuilen. Met de fiets ben je in 10 minuten op Utrecht Centraal of de binnenstad. Als je met de auto richting de A12 of A2 gaat ben je ook hier in een paar minuten. Voor de deur kan je ook nog eens gratis parkeren!
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en daar is ook een vaste kast. De slaapkamer is 1.94m breed dus ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed.
De moderne badkamer ligt aan de voorzijde. Hier is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Apart van de badkamer is er los toilet met leuk tegelwerk op de vloer.
De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen, zowel voor als achter. Er hangt hier een mooie sfeer onder andere vanwege de balken in het zicht. De houtenvloer (grenen) is schuin gelegd en de wanden zijn netjes afgewerkt. Aan de achterzijde heb je de eetkamer met open keuken. Hier heb je plek voor een ruime tafel en sta je in contact met de keuken. De keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werkruimte.
Middels een aluminium schuifpui kom je op het balkon welke op het zuiden gelegen is en waar je voldoende privacy hebt om heerlijk rustig te genieten van de zon.
Belangrijkste kenmerken:
- Bijzonder goede ligging in Zuilen op loopafstand van het Julianapark.
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
- Nette open keuken en badkamer.
- Fraaie details zoals de paneeldeuren en houten balken.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €60,- per maand.
- CV-ketel is gehuurd, per maand €34,07.
- Voorkeur oplevering eind april/begin mei.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
