Ruime hoekwoning (133m2) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het zuiden en een gezellige binnentuin te koop in 't Zand. Op de begane grond is vloerverwarming en in de gehele woning zijn de wanden én plafonds voorzien van glad stucwerk. De locatie is uitstekend met op loopafstand Station Terwijde en het winkelcentrum. Woning is opgeleverd in 2016 en keurig onderhouden. Twee ruime badkamers en een prachtige masterbedroom met hoog plafond (4 meter) maken dit tot een heerlijke gezinswoning.
Ligging.
De woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum Terwijde waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. In 5 minuten fiets je naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, in 15 minuten naar het oude stadscentrum. Ook station Terwijde ligt op enkele minuten loopafstand en hiermee heb je een directe verbinding naar Utrecht Centraal of richting Den Haag. Uitvalswegen zoals de A12 en A2 zijn gemakkelijk bereikbaar. Wil je heerlijk sporten of wandelen? Even de straat uit en je loopt zo het Maximapark in.
Woning.
De woning is gebouwd in 2016 en voldoet daarmee aan alle moderne isolatie verwachtingen. Verwarming en warm water gaan middels stadsverwarming. In tegenstelling tot veel andere huizen in Leidsche Rijn is de grond in volle eigendom. Voor de gemeenschappelijke binnentuin betaal je per maand €24,-. De huidige eigenaren hebben direct bij de bouw de tweede badkamer laten maken.
Indeling.
Entree aan de zijkant van de woning. In de hal zijn het toilet en een handige inbouwkast. Je kan kiezen om direct richting de keuken te gaan of het zitgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is op het breedste punt bijna 7 meter. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren.
De keuken is aan de achterzijde gelegen, grenzend aan de tuin. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Middels een schuifpui bereik je de tuin waar je de hele dag in de zon kan zitten, de ligging is zuid. Er is een achterom vanwaar je ook in de gemeenschappelijke binnentuin komt. Tevens staat er een schuurtje achterin de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde waarvan eentje twee Franse balkons heeft.
De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel met lades, hangend toilet én een ligbad. Door de ligging op de hoek heb je ook natuurlijk licht in de badkamer door het raam.
Op de tweede verdieping heb je een ruime overloop met wasruimte. Hier is tevens extra bergruimte onder de schuine kap.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde met een prachtig hoog plafond en ook een Frans balkon. De huidige eigenaren hebben hier kasten op maat laten maken en tevens extra opbergruimte onder het bed door de kleine verhoging. Achter het bed is nog meer ruimte om spullen op te bergen.
Naast de slaapkamer is de tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met lades en een hangend toilet. Ook hier heb je natuurlijk licht door een extra dakraam.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruime hoekwoning met 4 goede slaapkamers én 2 volwaardige badkamers.
- Tuin op het zuiden.
- Zeer gunstig gelegen in 't Zand.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Alle wanden én plafonds voorzien van glad stucwerk.
- Gemeenschappelijke binnentuin, kosten per maand €24,-.
- Ligging op de hoek, veel lichtinval.
- Grond in eigendom, dus geen erfpacht.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
