Uniek appartement op de begane grond (hoek) met ca. 125 m2 (geen type-fout) tuin op het zuiden aan je voeten. Hoge plafonds van ca. 3 meter met veel glas, dit appartement is ca. 60 m2 woonoppervlakte maar voelt door het licht en de hoogte veel ruimer.
Het appartementencomplex heeft een origineel bouwjaar van ca. 1970 maar is volledig getransformeerd naar 31 moderne en goed geïsoleerde (label A) appartementen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken waaronder een moderne keuken, badkamer met ligbad, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Kom je ook kijken?
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, waar tot de jaren zeventig een school en fabriek stonden. De ligging is direct aan het water en de transformatie van dit gebouw laat een combinatie zien van het industriële verleden en de groene toekomst.
Ligging:
De Jutfaseweg is op fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Het appartement ligt aan een rustige straat. De buurt kent een verscheidenheid aan winkels. Zo ligt er een Albert Heijn en diverse andere winkels op loop-/fietsafstand.
Het populaire Rotsoord, het Ledig Erf, Vaartsche Rijn station, en het centrum van Utrecht liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Directe uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Busverbindingen naar het centrum en de Uithof zijn op loopafstand.
Indeling:
Het appartement ligt op de begane grond en is te bereiken via een afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem.
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met strakke wanden. De ruime moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: koel-vriescombinatie, combi-oven-magnetron, vaatwasser (2021), afzuigkap plus 4 pits gaskookplaat.
De keuken is tevens voorzien van een provisieruimte met o.a. de CV-HR ketel en wasmachine aansluiting. De badkamer en toilet zijn in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. De ruime tuingerichte slaapkamer heeft door de praktische afmetingen voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens tuingericht en is in gebruik als kinderkamer.
Kenmerken/details:
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Inhoud ca. 243 m³
- Bouwjaar ca. 1970 (getransformeerd in 2015)
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen nabij Ledig Erf en station Vaartsche Rijn
- Fietsenstalling aanwezig op binnenterrein
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten zijn ca. € 90,- per maand
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
