Nieuw in de verkoop: aan een fraaie singel gelegen 5-kamer eengezinswoning (150 m² woonoppervlakte NEN2580 / bouwjaar 2006) voorzien van een vrijstaande verbrede berging en een ruime achtertuin op het zonnige westen met achterom. In de stijl van de jaren dertig met het comfort van nu. Kenmerkend voor de woning is de fraaie robuuste bouwstijl, de traditionele en praktische indeling, de royale afmetingen van de begane grond, de brede binnenmaat van ca. 5,41 meter, de grote uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, de verzorgde eetkeuken en nette badkamer, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, de master bedroom op de tweede verdieping waar je indien gewenst makkelijk 2 slaapkamers van kan maken.
Locatie en woonomgeving:
De woning ligt op een toplocatie in het jonge en kindvriendelijke Vleuterweide. Om de hoek tref je het moderne en complete winkelcentrum Vleuterweide, maar ook het geweldige Maximapark en het buitengebied zijn op korte afstand te vinden. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, treinstation Vleuten, bushaltes, snelwegen A12/A2.
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je er de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, garderobe, trapopgang, meterkast en toegangsdeur naar de royale living. De uitgebouwde woonkamer biedt een zee van ruimte en licht, en is uitgerust met een mooie vloer én een sfeervolle gashaard. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van het huis is de moderne keuken gesitueerd. Deze luxe keuken heeft alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap etc..
Vanuit de keuken en erker heb je een mooi en vrij uitzicht op de singel.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie goede slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een mooie neutrale vloer. De nette badkamer heeft een separate inloopdouche, een royaal ligbad, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met een donkere vloertegel en beschikt over een raam om te ventileren en voor daglicht, de badkamer kan ook mechanisch geventileerd worden.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u de master bedroom aan, een zee van ruimte en een hoogte van maar liefst ca. 4,03 meter!
Een heerlijke ruimte die je zelden zo tegenkomt. Mocht je meer kamers nodig hebben dan kun je gemakkelijk een extra kamer maken op deze verdieping. Daarnaast treft u geheel netjes weggewerkt een wasmachine, droger, cv combi ketel aan.
Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het zonnige westen (= middag en avondzon). De tuin is voorzien van een afgesloten achterom, een buitenkraan, sierbestrating, gazon, bloemborders, een vrijstaande houten schuur en een houten erfafscheiding.
Kenmerken/details:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 150 m2 NEN2580
- Perceel 158 m2 (eigen grond)
- Zonnige tuin op het Westen
- Vrij uitzicht op de singel en het groen
- Moderne en luxe open keuken
- Royale uitgebouwde woonkamer
- 4 slaapkamers, makkelijk 5 slaapkamers te maken
- de gashaard werkt naar behoren
- elektrische zonnescherm tuin werkt niet naar behoren.
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
