Deze goed onderhouden gezinswoning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “Het Kleine Wijk” met veel groen en speelgelegenheid. Dit fijne en praktische gezinshuis in jaren dertig stijl voldoet aan alle eisen van deze moderne tijd en heeft onder andere drie slaapkamers, een ruime zolder met veel mogelijkheden, voor- en achtertuin en vrij uitzicht op het tegenover gelegen parkje.
De woonwijk is ruimtelijk opgezet en de architectuur is dorps en karakteristiek. Een buurt waar jong en oud elkaar kunnen ontmoeten en prettig kunnen samenleven. Naast de binnenstad, die nog geen 10 minuten fietsen is, zijn ook de uitvalswegen (A27, A12, A2) goed te bereiken. Tevens treft u diverse scholen en mogelijkheden voor kinderopvang aan in de nabije omgeving. Ook voorzieningen als supermarkt, bakker, slager, winkelcentrum, sportgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Even verderop bevindt zich het Julianapark en de woning ligt vlak bij de Vecht, hierdoor is het buitengebied snel te bereiken. Begane grond: Entree/hal met vloer in jaren dertig stijl, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en toegang tot de zonnige tuin met houten schuur en achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet, trapopgang naar 2e Verdieping: riante zolderverdieping voorzien van grote dakkapel, inbouwkast en wasmachine-aansluiting (hier zijn eventueel eenvoudig twee kamers te realiseren)
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 517 x 475
keuken: 389 x 263
tuin: 615 x 530
schuur: 287 x 227
slaapkamer: 469 x 280
slaapkamer: 312 x 229
slaapkamer: 395 x 280
badkamer: 273 x 229
zolderverdieping: 526 x 516
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Zonnige achtertuin
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
