Heerlijk 3-kamer appartement (72m2) met balkon op het westen hartje Centrum van Utrecht te koop. In een zeer rustig straatje op enkele minuten lopen van de Neude ligt dit keurig onderhouden appartement. Er zijn twee goede slaapkamers, nette keuken en badkamer, dit is een kans die zelden voorbij komt. De plek is uniek, rustig wonen op deze afstand van de binnenstad.
Appartement:
Het complex is gebouwd in 1995 en daarmee ook goed geïsoleerd. Alles is voorzien van dubbel glas en verwarming/warm water middels stadsverwarming. Er is een actieve VVE welke het pand keurig onderhoudt, de maandelijkse servicekosten zijn €145,- per maand. Zo is bijvoorbeeld in 2014 het platte dak van het complex vervangen.
Ligging:
De Korte Lauwerstraat ligt midden in het centrum tussen de Singel en de Neude. Om de hoek vindt je alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook diverse horeca en uitgaansgelegenheden. Je kan lopend naar Utrecht Centraal of ontspannen langs de Singel.
Indeling:
Begane grond: Centrale hal; afgesloten entree met brievenbussen en intercom.
Tweede verdieping: Entree; hal met berging en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en veel kast én werkruimte. In de gehele woning ligt een houten vloer. Door de ruime indeling van de woonkamer kan je hier een goed zitgedeelte én eetgedeelte maken.
De badkamer is voorzien met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een apart toilet met fontein. De twee slaapkamers hebben een goed formaat om te gebruiken als volwaardige slaapkamer of werk/logeerkamer. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Vanaf je balkon heb je zicht op de watertoren en kan je prettig in de middag/avondzon zitten.
Op de begane grond is tevens een eigen berging voor het stallen van een paar fietsen.
Belangrijkste kenmerken:
- Fantastische ligging in het centrum van Utrecht.
- Voorzien van 2 goede slaapkamers.
- Balkon op het westen.
- Netjes onderhouden en onderdeel van een actieve VVE, maandelijkse bijdrage €145,-.
- Ruime woonkamer mét open keuken.
- Eigen berging op de begane grond.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
