*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***
Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin in hartje Lombok!
Welkom in deze charmante benedenwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning met karakter! De woning heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten, perfect voor zonnige dagen en ontspannen avonden. Deze tuin, met handige achterom, biedt de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Binnen word je verrast door een moderne keuken uit 2016, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je je culinaire vaardigheden de vrije loop laten en heerlijk koken voor vrienden en familie.
Gelegen in de populaire en bruisende wijk Lombok heb je alles binnen handbereik. De gezellige Kanaalstraat, bekend om zijn diversiteit aan winkels en horeca, ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je binnen 10 minuten fietsen in het stadscentrum of op Utrecht Centraal Station. Een heerlijke stadswandeling kun je maken rond de muntsluis of in park Oog in Al.En moet je de stad uit? Dankzij de nabijheid van de A2 en A12 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Deze goed onderhouden benedenwoning combineert het beste van stadse gezelligheid met een zonnig en comfortabel thuis.
Waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, modern toilet, leuke L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer, vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de diepe achtertuin, er is een ruime badkamer aanwezig voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer aanwezig.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 783 x 405/212
keuken: 270 x 198
badkamer: 243 x 198
slaapkamer: 400 x 250
tuin: 1145 x 212/120/405
Bijzonderheden:
- Karakteristieke vooroorlogse benedenwoning
- Actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg
- Tuin met achterom
- Schilderwerk binnen 2021, buiten 2022
Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
*** ENGLISH VERSION ***
Atmospheric ground floor apartment with sunny garden in the heart of Lombok!
Welcome to this charming ground floor apartment, ideal for starters who are looking for a cozy and practical home with character! The house has a lovely southwest-facing garden, perfect for sunny days and relaxing evenings. This garden, with a handy back entrance, offers the ideal place to enjoy the outdoors. Inside you will be surprised by a modern kitchen from 2016, equipped with various built-in appliances. Here you can give free rein to your culinary skills and cook delicious food for friends and family.
Located in the popular and vibrant Lombok district, you have everything within reach. The cozy Kanaalstraat, known for its diversity of shops and restaurants, is literally around the corner. At the same time, you can cycle to the city center or Utrecht Central Station within 10 minutes. You can take a lovely city walk around the coin lock or in Oog in Al park. And do you have to leave the city? Thanks to the proximity of the A2 and A12, the arterial roads are easily accessible. This well-maintained ground floor apartment combines the best of city coziness with a sunny and comfortable home.
What are you waiting for? Plan a viewing quickly and discover it for yourself!
The layout is as follows:
Ground floor: entrance/hall, modern toilet, nice L-shaped living room with beautiful laminate flooring, from the living room there is access to the modern kitchen with various built-in appliances and access to the deep backyard, there is a spacious bathroom with shower, sink and washing machine connection, at the rear there is a spacious bedroom.
The most important dimensions are:
living room: 783 x 405/212
kitchen: 270 x 198
bathroom: 243 x 198
bedroom: 400 x 250
garden: 1145 x 212/120/405
Details:
- Characteristic pre-war ground floor apartment
- Active and healthy homeowners' association
- Delivery in consultation
- Garden with back entrance
- Painting inside 2021, outside 2022
We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us.
Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.
