Op ca. 5 minuten fietsafstand van het gezellige Utrechtse stadscentrum, ligt deze lichte woning gelegen in een rustige straat. Deze instapklare woning is goed geïsoleerd en onderhouden. Verder beschikt de woning over een voor- en een zonnige achtertuin (zuid-oost ligging) met achterom en praktische berging.
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet en een aparte wasruimte. Lichte en ruime woonkamer met een mooie plafondhoogte van ca. 2,65 meter. Toegang naar een ruime kelder. De moderne keuken is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Aansluitend is er via de tuin een aangebouwde berging aanwezig.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste trapkast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e ruime achterslaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel. Aan de voorzijde is ook een dakkapel aanwezig, deze wordt gedeeld door de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de derde ruime slaapkamer te bereiken, die in 2017 gerealiseerd is. Deze ruime zolderkamer is zeer licht dankzij de 4 grote ramen. Tevens bevat de ruimte veel opbergruimte dankzij de ingebouwde schuifdeuren onder het schuine dakdeel. De CV ketel is netjes weggewerkt.
Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Veel opbergruimte door de 2e woonverdieping (achter de knieschotten), berging en kelder.
- Zonnige voor- en achtertuin met achterom tuin op het zuid-oosten.
- Verwarming en warm water middels combi cv-ketel Remeha (bouwjaar 2010).
- Goed onderhouden en instapklaar.
- De gloednieuwe zolderslaapkamer is dubbel geïsoleerd.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Woonoppervlakte 102 m2
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
