Uitstekend onderhouden woning in de geliefde wijk “Veemarkt”. Deze lichte en strak afgewerkte woning bestaat uit 3 woonlagen, een stadstuin op het oosten, berging + een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke binnentuin. De woning is voorzien van een luxe woonkeuken, modern toilet, moderne badkamer voorzien van alle gemakken, strakke wanden en fraaie gietvloer. Kortom direct lekker wonen zonder te klussen!
Veemarkt is één van de nieuwste en één van de meest duurzame wijken van Utrecht. De wijk is perfect gelegen: dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer, het oude stadscentrum, kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen. Winkelcentrum De Gaard bevindt zich op loopafstand en wordt op dit moment volledig gerenoveerd. Het bruisende centrum van Utrecht is per fiets via de gezellige Biltstraat binnen 10 minuten te bereiken! Het Griftpark ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.
Indeling: entree, hal, uitgebreide meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje. L-vormige open ruimte met daarin de luxe woonkeuken met Aga fornuis gelegen aan de achterzijde én de eetkamer is gelegen aan de voorzijde. Toegang naar de stadstuin op het oosten met achterom en een berging. Achter de berging treft u een pad naar de gezamenlijke binnentuin én naar uw eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping: overloop, L-vormige woon- en werkkamer, eventueel is hier een extra (slaap-)kamer te realiseren middels het plaatsen van een wand. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tevens een slaapkamer aan de voorzijde, was- stookruimte / berging.
Kenmerken/details:
- bouwjaar woning 2016
- De gehele woning beschikt over vloerverwarming
- Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen (eigendom).
- Gemeenschappelijke binnentuin, bijdrage: € 20,- per maand.
- Woning is volledig geïsoleerd, vloer-, gevel-, dakisolatie én dubbel glas HR++
- Energielabel A
- CV-Combiketel (bouwjaar 2016)
- Elektra: ruim voldoende groepen + aardlekschakelaar + krachtstroom
- Eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte (NEN2580) 92 m²
- Inhoud 321 m³
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
