Te koop gekomen aan de rand van de wijk Kanaleneiland is dit fijne appartement met 2 slaapkamers en prachtig uitzicht over park Transwijk.
De wijk:
De Livingstonelaan ligt aan de rand van de wijk "Kanaleneiland" vlakbij het winkelcentrum NOVA met een breed assortiment aan winkels, supermarkten en restaurants. Het "park Transwijk" met veel ruimte om te spelen, te sporten én een kinderboerderij ligt op loopafstand. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station liggen op 10 minuten fietsafstand. Zowel bus- als tramvoorzieningen zijn op loopafstand en ook de uitvalswegen naar A2 en A12 zijn uitstekend te bereiken.
Het appartement
Beletage:
Via de nette afgesloten entree kom je met de trap of de lift op de zesde verdieping van het appartementencomplex.
De verdieping:
Via de eigen voordeur loop je de hal van het appartement binnen. Rechts van de voordeur vind je de meterkast samen met handige opbergruimte. Door de deur van de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen waar vandaan je prachtig uitzicht hebt op het mooie park Transwijk én de skyline van Utrecht. Aansluitend tref je de eerste ruime slaapkamer. In de tussenmuur zijn voorziening getroffen zodat hier een tv opgehangen kan worden. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het Oosten.
Aan de voorzijde van het appartement zit de keuken welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. In de meterkast is rekening gehouden met een extra groep voor plaatsing van een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje waar vandaan de tweede slaapkamer te bereiken is. Deze slaapkamer is nu ingericht als werkkamer en is voorzien van een ingebouwde kast. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de nette badkamer welke is voorzien van mooie douchecabine, badkamermeubel én handoekradiator. Achter de badkamer zit een handige ruimte waar plek is voor een wasmachine en een droger. In deze ruimte is ook de elektrische boiler geplaatst. Als laatst tref je grenzend aan de badkamer nog de nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet én fonteintje.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: 69 m2
- Warm water middels een elektrische boiler, verwarming middels blokverwarming;
- De meterkast is in 2016 vernieuwd, hierbij is ook rekening gehouden met een extra groep voor een vaatwasser;
- Eigen berging op de begane grond;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa: € 155,07;
- Vanuit de VvE staat er verduurzaming op de planning, hiervoor gaat rekening gehouden worden in de servicekosten;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
