*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***
Ontdek dit ruime en lichte 2-kamer appartement gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, met een zonnig balkon en een adembenemend uitzicht op het water van de Biltse Grift en de majestueuze Domtoren. Een unieke woonkans die niet te missen is! De woning beschikt tevens over een privé berging op de begane grond en bestaat er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren (geen eigen parkeerplek maar gezamenlijk van de VvE). Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met in totaal 33 appartementen, gebouwd in 1980 én met een energielabel C.
Deze wijk, grenzend aan Wittevrouwen, is een waar pareltje in Utrecht. Hier ervaar je de levendigheid van de stad gecombineerd met rust en groen / water. Geniet van de culinaire hoogstandjes bij bekende restaurants zoals C'est ça en Goesting, ontspan in een gezellig koffietentje, of verwen jezelf met heerlijk ijs bij IJssalon Roberto. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Biltstraat of het vernieuwde winkelcentrum De Gaard.
Met het centrum van Utrecht op een steenworp afstand en het prachtige Griftpark om de hoek, is dit de ideale locatie. Het Centraal Station, diverse busverbindingen en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je optimaal kunt genieten van de bruisende stad.
Indeling:
Begane grond: Betreed het complex via de hoofdentree met bellentableau en intercom. Hier vind je toegang tot de bergingen en het parkeerterrein. Het appartement is bereikbaar per trap of per lift.
De 3e verdieping: Bij binnenkomst tref je een hal met aan de linkerkant de fijne slaapkamer met vaste kasten. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich de meterkast. Betreed vervolgens de lichte woonkamer met een moderne open keuken in hoekopstelling (vernieuwd in 2016). De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser. Zowel de woonkamer als de loggia op het zuiden bieden een prachtig uitzicht over de Biltse Grift en het imposante Anatomiegebouw. In het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, ligt een fraaie laminaatvloer.
Kenmerken/details:
- energielabel C
- bouwjaar 1980
- compleet voorzien van dubbelglas, deels HR++
- verwarming en warm water via stadsverwarming
- kleinschalig complex met een lift
- de buitenkozijnen, ramen en deuren van het appartement zijn voor het laatst geschilderd in november 2023
- actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten € 222,14 per maand.
- mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- eigen berging aanwezig op de begane grond
- gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling
- oplevering in overleg
Dit is jouw kans op comfortabel te wonen op een toplocatie in de Zeeheldenbuurt / Wittevrouwen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft!
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
*** ENGLISH VERSION ***
Discover this spacious and bright 2-room apartment located in the popular Zeeheldenbuurt, with a sunny balcony and a breathtaking view of the water of the Biltse Grift and the majestic Dom Tower. A unique living opportunity that is not to be missed! The house also has a private storage room on the ground floor and it is possible to park on your own property (no private parking space but jointly owned by the VvE). The apartment is part of a well-maintained complex with a total of 33 apartments, built in 1980 and with an energy label C.
This district, bordering Wittevrouwen, is a true gem in Utrecht. Here you experience the liveliness of the city combined with tranquility and greenery / water. Enjoy the culinary delights at well-known restaurants such as C'est ça and Goesting, relax in a cozy coffee shop, or treat yourself to delicious ice cream at IJssalon Roberto. For daily shopping you can easily reach the Biltstraat or the renovated De Gaard shopping center.
With the center of Utrecht just a stone's throw away and the beautiful Griftpark around the corner, this is the ideal location. The Central Station, various bus connections and arterial roads are easily accessible, so you can fully enjoy the vibrant city.
Layout:
Ground floor: Enter the complex via the main entrance with doorbells and intercom. Here you will find access to the storage rooms and the parking lot. The apartment is accessible by stairs or elevator.
The 3rd floor: Upon entering you will find a hall with the nice bedroom with closets on the left. The bathroom is complete with walk-in shower, sink, toilet and connections for a washing machine. The meter cupboard is located next to the bathroom. Then enter the bright living room with a modern open kitchen in a corner unit (renewed in 2016). The kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave, refrigerator with freezer and dishwasher. Both the living room and the south-facing loggia offer a beautiful view over the Biltse Grift and the impressive Anatomy Building. The entire apartment, with the exception of the bathroom, has a beautiful laminate floor.
Features/details:
- energy label C
- year of construction 1980
- Completely equipped with double glazing, partly HR++
- heating and hot water via district heating
- small complex with an elevator
- the exterior frames, windows and doors of the apartment were last painted in November 2023
- active and financially healthy homeowners' association, service costs € 222,14 per month
- Possibility of parking on site
- private storage room on the ground floor
- communal closed bicycle shed
- Delivery in consultation
This is your chance to live comfortably in a prime location in the Zeeheldenbuurt / Wittevrouwen. Contact us quickly for a viewing and discover the many benefits this apartment has to offer!
Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.
Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.
