Mooi ruim appartement gelegen aan Park Lepelenburg.
Op een prachtige en unieke locatie aan de rand van het centrum van Utrecht is dit sfeervolle en authentieke appartement te koop gekomen en per direct beschikbaar.
Het gehele appartement is in 2018 volledig verbouwd en voorzien van een zeer luxe uitstraling. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met aan de zijkant een prachtig uitzicht over de Singel en aan de achterkant vrij uitzicht over achtertuinen van de Parkstraat en Maliebaan. Het appartement is voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming. Stadsverwarming zorgt tevens voor warm water. Het pand is gasvrij.
Zowel aan de buiten- als aan de binnenkant heeft het appartement een authentieke uitstraling. Door de originele details, waaronder de hoge plafonds, paneeldeuren én de houten balken, voel en zie je oude historie van het pand. Het pand is gebouwd in 1908.
Bij het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats.
Dit fraaie appartement is gelegen aan de Singel, aan de rand van het centrum van de stad.
De voortuin is als het ware Park Lepelenburg…. in de zomer een bruisend park met gelegenheid tot gezellig vertoeven en je kunt er zelfs barbecueën.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van o.a. het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat, het Ledig Erf en de Twijnstraat met allerlei soorten winkels en horecagelegenheden. Binnen een paar minuten ben je op de fiets in de binnenstad. Ook het station (zowel Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal) is op slechts 5 minuten fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke royale entree met authentieke elementen, hal met trapopgang naar de verdieping:
Tweede verdieping:
Entree, toiletruimte voorzien van mozaïek tegeltjes, woonkamer met unieke houten balken, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken met luxe vaste kastenwand, badkamer voorzien van een wastafel en stortdouche, ook de badkamer is voorzien van mozaïek tegeltjes. Het appartement heeft grote raampartijen wat zorgt voor een mooie lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat vloer.
De belangrijkste afmetingen zijn:
- Woonkamer 5,51 x 4,77 m
- Keuken 2,41 x 4,95 m
- Slaapkamer 4,45 x 3,30 m
Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie;
- Eigen parkeerplaats. Deze is op dit moment nog verhuurd voor 2 jaar ( huuropbrengst voor koper ). Er bestaat een mogelijkheid om op hetzelfde terrein een parkeerplaats te huren of anders met een parkeervergunning (bedraagt per jaar circa € 160,-);
- Volledig verbouwd in 2018;
- Buitenschilderwerk van 2020;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018;
- Voorschotbedrag (elektra) per maand bedraagt € 40,-;
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 120,-.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
