Comfortabel en rustig wonen in een zeer centraal gelegen en sprankelende omgeving? Dat kan in dit leuke, moderne en uitstekend onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de 2e etage voorzien van een groot zonnig balkon op het zuiden. De woning heeft een eigen privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, waar je auto veilig en droog staat en een eigen berging voor de fietsen.
Dit moderne appartementencomplex is in 2001 gebouwd op het voormalig Jaffaterrein met een combinatie van nieuwbouw en het gezellige en levendige Lombok gelegen naast de Oude Rijn.
De Niasstraat is doodlopend en daardoor een rustig buurtstraatje. Tussen de appartementen liggen autovrije hofjes die veelal door buurtbewoners verzorgd worden. Het appartement bevindt zich op 5 minuten fietsen van de binnenstad en het centraal station, met de auto is zowel de A2 of A12 binnen 5 minuten bereikbaar. Op loopafstand vind je de gezellige en sfeevolle Kanaalstraat. Tevens zijn er binnen een straal van 200 meter meerdere leuke restaurants/café's (waaronder Café West, Kanaalzicht en Buurten) te vinden. Ook het nieuwe winkelcentrum (Groeneweg) inclusief supermarkten en horeca is een aanwinst voor de buurt.
De indeling is als volgt:
Begane grond: gezamenlijke entree met intercom, trapopgang of lift naar
2e Verdieping: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met fraaie houten vloer en deur naar het ruime balkon op het Zuiden, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, keurige badkamer met ligbad, douche en wastafel, twee prima slaapkamers en bergruimte met plek voor de wasmachine/droger
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 694 x 503
keuken: 227 x 200
balkon: 694 x 200
badkamer: 299 x 211
slaapkamer: 471 x 299
slaapkamer: 369 x 227
Bijzonderheden:
- Wanden en plafonds zijn gestuukt
- Luxe keuken geplaatst in 2015
- Fraaie houten vloer
- Schilderwerk voorzijde appartement 2019
- Schilderwerk achterzijde 2020
- Actieve VvE
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
