In één van de mooiste straten van Oudwijk is deze uitstekend onderhouden én goed geïsoleerde woning met ruime zonnige tuin te koop gekomen!
Dit huis biedt een zeer lichte woonkamer met hoge plafonds van 3 meter. Verder een sfeervolle open haard en een luxe open keuken van het merk Bulthaup. Op de eerste verdieping twee fijne slaapkamers, én een moderne complete badkamer. Achter de woning een ca. 9 meter diepe zonnige tuin waar je de gehele zomer en zelfs vroeg in het voorjaar heerlijk vrij kunt genieten van de middag- en avondzon en al het groen om je heen! Er is tevens een zonnig dakterras en een praktische berging met elektra en toegang via achterom.
Alles wat je kunt wensen heb je hier bij de hand: het Wilhelminapark om de hoek, de winkels op de Burgemeester Reigerstraat, de winkels aan de Adriaen van Ostadelaan, diverse gezellige restaurants, cafe's en terrassen allemaal op loopafstand. De Uithof, het Centrum en natuurgebied Amelisweerd liggen op een paar minuten met de fiets. Kortom, alles wat de stad te bieden heeft binnen bereik en toch is het hier heerlijk rustig wonen in een fijne buurt.
Indeling: begane grond:
Entree, gang, woonkamer met fraaie gietvloer (met vloerverwarming) en open haard, open keuken (Bulthaup met o.a. stoomoven, oven met magnetron-functie en inductiekookplaat), bijkeuken en toilet, toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met toegang via achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet (hoogwaardige afwerking, Vola kranen), slaapkamer aan de voorzijde met slaapvide en bergvliering, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar het zonnige dakterras.
Kenmerken/details:
- De begane grond vloer is van beton met een fraaie gietvloer met vloerverwarming.
- Schilderwerk aan de buitenzijde is van 2016
- Woning is voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie.
- Alle ramen zijn voorzien van rolhorren
- Schoorsteen is geveegd in 2018
- CV-ketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte conform NEN2580 bedraagt 69,4 m2
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
