Nieuw in de verkoop: een mooie kans voor starters op de woningmarkt: je eigen studio van ca. 14 m² op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht over de mooie wijk Wittevrouwen. De badkamer, toilet en keuken worden gedeeld met twee andere bewoners van de bovenste verdieping.
De studio’s in het pand zijn verenigd in een woonvereniging. De woonvereniging heeft als doel zo energiezuinig mogelijk te zijn en te blijven om zo alle uitgaven te kunnen beheersen. Hiertoe worden er verschillende projecten uitgevoerd, zoals de gezamenlijke aanschaf van elektrische apparatuur. Zo beschikt het gehele pand beschikt over de meest energiezuinige apparaten. Dit heeft in de aflopen jaren geleid tot een verlaging van de energiekosten en is dan ook terug te zien in de lage servicekosten. Daarnaast wordt er op dit moment gekeken naar de aanschaf van zonnecollectoren voor op het dak. Omdat het onderhoud in de servicekosten is verweven, kan het grootste gedeelte van deze aanschaf hiermee worden gerealiseerd. Eveneens wordt er met behulp van de maandelijkse servicekosten een klusjesman betaald, die de kleinere onderhoudsprojecten uitvoert.
Als je lid wordt van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van een studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van de studio betaald wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren en via een parapluhypotheek een eigen hypothecaire financiering te kunnen krijgen. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld.
Kenmerken/details:
- dubbel glas;
- internetaansluiting, t.v. aansluiting;
- gezamenlijke badkamer, toiletten en keuken;
- woonoppervlakte 14 m²;
- centrale verwarming (cv-ketel uit 2007 met onderhoudscontract, wordt gedeeld met 9 andere studio’s);
- geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wel notariskosten;
- servicekosten € 95,- per maand: inclusief voorschot stookkosten, t.v., internet, gezamenlijke opstalverzekering en gemeente belasting en inleg voor kleine onderhoudsprojecten;
- de aanvaarding kan per direct.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
