Oudwijkerdwarsstraat 84
3581 LG UTRECHT
OUDWIJK

€425.000,- k.k. 72m2

Oudwijkerdwarsstraat 84
3581 LG UTRECHT
OUDWIJK

€425.000,- k.k. 72m2

Oudwijkerdwarsstraat 84
3581 LG UTRECHT
OUDWIJK

€425.000,- k.k. 72m2

OMSCHRIJVING

Buitengewoon sfeervolle en karakteristieke hoekwoning, met een zonnige stadstuin aan de recent heringerichte Oudwijkerdwarsstraat. Dit fraaie woonhuis kent een prettige sfeer en is fraai en modern afgewerkt!

De Oudwijkerdwarsstraat ligt in Oudwijk: deze wijk bevindt zich tussen het prachtige Wilhelminapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht. Om de hoek ligt de Burgemeester Reigerstraat, die bekend staat om de levendigheid door de verschillende restaurantjes, koffietentjes en delicatessenzaakjes. Een lekker koffietje kan je halen bij Broodnodig Op ’t Spoor en een lunch kan bij restaurant Buurten. De Singel is met 3 minuten lopen te bereiken en ook Ledig Erf is dichtbij. Alle scholen en diverse sportverenigingen zijn nabij en binnen no time sta je in het bos van Amelisweerd. Met de auto ben je binnen 5 minuten de stad uit en het centrum van Utrecht is 5 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond;

Entree/hal, woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer (in 2020 gelegd) en hoge plafonds, vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne luxe keuken (2020) met composiet aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat), vanuit de keuken is er toegang tot de tuin op het westen.

1e Verdieping:

Overloop, ruime berging met C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting, twee prima slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een fraaie kastenwand heeft, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De bovenverdieping (exclusief badkamer) is voorzien van een massief grenen vloer.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer : 768 x 410/288
keuken : 369 x 194
tuin : 375 x 223
slaapkamer : 350 x 300
slaapkamer : 390 x 203
badkamer : 238 x 207

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- karakteristiek huis
- schilderwerk buiten (deuren en kozijnen) in 2021 gedaan
- voorzien van dubbel glas
- toplocatie

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€425.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Oudwijkerdwarsstraat 84
3581 LG UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
hoekwoning
Bouwperiode
1912
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in woonwijk, open ligging
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
72m2
Inhoud
263m3
Perceeloppervlakte
54m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT