Prachtig gemoderniseerd driekamerappartement met balkon, lift en eigen berging. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht over het natuurgebied De Ruigenhoeksepolder.
De woning maakt deel uit van een net appartementengebouw gelegen aan de rand van Overvecht aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. In de directe omgeving zijn winkels, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, parken, scholen en kinderdagverblijven aanwezig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree gebouw via gesloten portiek met bellenplateau en intercominstallatie, hal, trappenhuis en liftinstallatie. Eigen berging in de onderbouw.
Derde verdieping:
Hal, meterkast met vernieuwde installatie. Ruime en lichte woon- en eetkamer, keuken voorzien van diverse apparatuur met tevens toegang tot het balkon. Twee ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Apart toilet.
De belangrijkste afmetingen zijn:
Woonkamer: 4,04 x 3,65
Eetkamer: 2,93 x 3,65
Keuken: 1,98 x 2,83
Badkamer: 1,60 x 1,86
Slaapkamer: 3,65 x 4,04
Slaapkamer: 3,64 x 2,46
Balkon: 3,41 x 1,50
Berging: 4,20 x 1,15
Bijzonderheden:
- Professionele VVE beheerder (actieve VVE), servicekosten € 143,71 per maand
- Voorschot stookkosten € 50,- per maand
- Recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV Gemeente Utrecht 1989)
- Een prachtig en weids uitzicht over landerijen (Ruigenhoeksepolder)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (zowel kunststof- als houten kozijnen)
- In de directe omgeving bevinden zich het Gagelbos, het Noorderpark, en de Maarsseveense plassen
- Op fietsafstand liggen shopping center Overvecht en het NS-station Overvecht, ook de uitvalswegen A1/A2 en A27/A28 liggen om de hoek.
- Gratis parkeren voor de deur
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
