Pelikaanstraat 42 Bis
3582 SH UTRECHT
WATERVOGELENBUURT

€300.000,- k.k. 87m2

Pelikaanstraat 42 Bis
3582 SH UTRECHT
WATERVOGELENBUURT

€300.000,- k.k. 87m2

Pelikaanstraat 42 Bis
3582 SH UTRECHT
WATERVOGELENBUURT

€300.000,- k.k. 87m2

OMSCHRIJVING

Op een prima locatie, om de hoek van Station Vaartsche Rijn en het Ledig erf is deze ruime bovenwoning te koop gekomen met maar liefst zes kamers! Het betreft dan ook een ruime bovenwoning met een prima balkon!
Een ideale mogelijkheid voor beleggers of starters op de woningmarkt!
Het Centraal Station en de Uithof liggen op tien fietsminuten afstand! Het stadscentrum is lopend te bereiken!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar
1e Verdieping:
ruime overloop, toilet, woonkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, het is ook mogelijk om de slaapkamer(s) relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, ruime keuken en trapopgang naar
2e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte, ruime badkamer met C.V.-installatie, douche en wastafel.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 474 x 325
slaapkamer: 376 x 300
slaapkamer: 189 x 172
keuken: 270 x 241
slaapkamer: 330 x 324
slaapkamer: 377 x 335
slaapkamer: 188 x 180
badkamer: 264 x 206
balkon: 600 x 100

Bijzonderheden:
- Oplevering kan eventueel spoedig
- Ideaal voor kamerbewoning

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€300.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Pelikaanstraat 42 Bis
3582 SH UTRECHT
Bouw
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
2
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
87m2
Inhoud
301m3
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT